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汽車二胎增貸怎麼貸款比較會過件柚子解油助消化,這7種人別多吃!

柔軟多汁、可解油助消化的柚子,很多人愛吃,不論是細緻的文旦柚還是甜中帶酸的大白柚,各有擁護者,但如果你正服用某些降血壓、降血脂等藥物,吃前最好諮詢藥師,以免發生藥物交互作用的風險。
秋天是柚子的季節
秋天是柚子的季節,從9月開始,直到10、11月間,小小的文旦柚與壯碩的大白柚輪流登場,一年一度,滿足愛柚人的味蕾,不過食藥署提醒,服用某些降血壓藥、statin類降血脂藥、抗心律不整藥、免疫抑制劑等藥物的人,吃柚前最好諮詢藥師,以免交互作用產生不良反應。
大白柚的果肉、水分比文旦柚更飽滿豐厚,吃起來更過癮
《大白柚霜降節氣登場》
過了中秋節,霜降(10月24日)節氣即將到來,也是大白柚的產季,每顆重約1~2公斤的大白柚,不論果肉或水分都比文旦柚更飽滿豐厚,吃起來更過癮,讓饕客引領期盼。

台南農改場指出,大白柚富含維他命C、膳食纖維及多種礦物質,外觀呈扁球形,果皮光滑、油胞均勻的白柚,若手感沉重,代表果肉豐厚、水分飽滿,買回後,置於陰涼通風處,聞到淡淡香氣後再享用,保存時間長達1~ 2個月。

《服用某些藥物避免吃柚子》
食藥署表示,柚子、葡萄柚富含「呋喃香豆素(furanocoumarin)」成分,該成分會抑制小腸及肝臟中的代謝酵素CYP450 3A4,而許多藥物都由該酵素代謝,一旦柚子與這些藥物併用,可能導致藥物血中濃度升高,增加發生不良反應(毒性)的機率,特別注意的是,其抑制藥物代謝作用的時間長達數小時甚至2、3天,即使間隔服藥也無法完全避免。

食藥署建議,正服用降血壓藥、statin類降血脂藥、抗凝血藥、抗心律不整藥、免疫抑制劑等藥物的民眾,應避免吃柚子,真的想吃,淺嚐幾瓣即止,千萬別吃太多,以免發生不良反應,最好先諮詢藥師,確認是否有藥物交互作用的風險,如果出現不尋常的症狀應立即就醫。

《糖尿及腎臟病患需少吃》
苗栗大千綜合醫院營養師江仕峰也指出,柚子雖可助消化、解油膩,但含鉀量高,洗腎及慢性腎臟病患吃多了容易引發心律不整,一天最好不超過2片,糖尿病也不宜多吃,一天半顆約4~5片,以免血糖飆升。

【本文原始出處來自《台灣好食材》】



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/柚子解油助消化-這7種人別多吃--063420576.html

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鐵人夢語-學生真的懂了嗎?

中國時報【李萬吉】

一位家長在臉書上貼文,詢問該如何向五年級的孩子解釋「分數乘以整數時,為什麼只需要乘以分子,不需要乘以分母?」不少他的臉書朋友紛紛提供各種解說,有的直接用數學演算說明,有的用空地年息4趴圖解示意,還有人建議去買切片的蛋糕實際做實驗。

有意思的是,這個對多數大人來說,本來是想都不需要想的問題,卻不見得能輕易的解釋清楚又易懂。有些解釋很專業,但超乎孩子所學的數學概念;有些說明看起來很複雜,又很容易讓孩子的邏輯跟不上;有的圖說看似簡單明瞭,孩子卻可能用不同的角度去見解。於是有人冒出一句「現在知道當小學老師不簡單!」

有效的教學就像有效的溝通,不是講了就算,得想辦法確定學生理解其教學內容。過去常用的方法就是考試,問題是答對了不見得真懂(可能猜的),答錯了老師又用同樣的方式再講一次,不懂的還是不懂。

比較遺憾的是,很多聽不懂的孩子,為了不想丟臉,不讓師長責罵或嘲笑,還得拼命裝懂,反正想辦法多做些練習,能應付考試就行,其實還是一知半解。

溝通常有盲點,教學也一樣。老師要能經常檢視表達的方式、說明的邏輯,是否能符合孩子的年齡與知識基礎,同時要透過不同方式觀察學生的回饋,才能真正掌握學生的理解程度。

例如善用學習共同體、翻轉教學、各種數位學習平台,甚至是家長的回饋,與其他老師的專業互動等,都是幫助老師在有限的時間空間內察覺學生知識理解的方法。

每個學生的理解能力和方式會不同,代表先前行得通的方法,之後未必有效。重要的是謹記學習主體為學生,要不斷以學生的角度去探究學習問題,才能善用累積的教學經驗,因應學生不同的學習條件,採取最有效的教學方式。(作者為康軒文教集團董事長)

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/鐵人夢語-學生真的懂了嗎-215007076.html

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玩美藝術節 享受生活的美感

柑林國小的森巴鼓隊與暑期營的小朋友身著藍色的羽毛裝,化身森林中的鳥群,敲打著響亮的鼓,為「2015玩美藝術節」拉開了序幕。(photo by許瑋哲/台灣醒報)【台灣醒報記者許瑋哲台北報導】柑林國小的森巴鼓隊與暑期營的小朋友身著藍色的羽毛裝,化身森林中的鳥群,敲打著響亮的鼓,為「2015玩美藝術節」拉開了序幕。活動策展人孫立銓表示,完美是天生,沒辦法教導的,但是我們是「玩」美,「玩樂就像是一把鑰匙,它能開啟發現生活中美感的能力。」超過20幾件的作品將展出於八里十三行博物館。

新北市文化局局長林寬裕表示,玩美藝術節是一項公共美學的計畫,新北市首次橫跨了20個行政區,透過藝術家與國小學生或當地居民合作,打造了24件地景藝術。孫立銓強調,希望民眾在參與的過程中,能夠找到屬於自己美感的鑰匙,開啟從玩樂中也能發揮藝術的能力。

林寬裕表示,玩美藝術節早從6月就展開,當時以藝術家駐校創作、社區藝術創作坊、暑期夏令營等多元整合的藝術形式進行推廣。如藝術家廖麗華老師就與中湖國小一同創作的「我家胖胖貓」,就是以校貓的模樣,以紙漿製作而成的大型作品,小孩甚至還可以在上方遊戲。

而這次藝術節也特別邀請了大型裝置的創作者宋璽德與插畫家阿蕉一同創作6公尺大,如傳聲筒形狀的裝置藝術。阿蕉表示,外觀圖案的創作來源選擇了山、房子及動物等,主要是這些都與生活相關,所以他選擇以高彩度亮麗的顏色來表達,較平易近人。

2015玩美藝術節的作品將從10月26日至11月15在八里十三行博物館陽光廣場展出,31日會舉辦開幕儀式。民眾除了觀賞24件藝術作品外,現場也會有動態藝術表演,週末更有音樂會、創意市集及親子藝術DIY等多元藝文活動。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/玩美藝術節-享受生活的美感-0909563買二胎房子缺錢急用哪裡借錢25.html

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蘇花改延宕 傅(山昆)萁要求降稅交通優惠 (圖)

蘇花改將延至2019年通車,花蓮縣長傅(山昆)萁(圖)8日強烈表達不滿,要求中央在蘇花改通車前,應給予花東民眾減稅、海空交通優惠、加開鐵路列車等配套。中央社記者李先鳳攝 104年10月8日

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經濟艙變小了就連商務艙也淪陷?看看空巴新的座椅設計二胎貸款 期數任何問題免費諮詢

記者簡佑庭/綜合報導

航空公司想要發揮每趟飛行的最大效益,塞入越多的座位已經不是秘密。除了經濟艙椅距越來越小之外,現在就連商務艙也成為下一個開刀目標。根據飛機製造商空中巴士近期發出的座椅配置專利申請,將在商務艙加入樓中樓的設計,可將原本每排6個座位的商務艙,額外加入2個座位,好讓航空公司賣出更多機票。

根據英國《每日郵報》報導,為了讓航空公司的每趟飛行達到更高經濟效益,賣出更多機票,空中巴士日前向美國提出新的座位配置專利申請。新的專利將在廣體客機的商務艙,設計出樓中樓的座位,讓原本每排6個座位的商務艙,可以額外在中排上方增加2個座位。

根據專利申請的設計圖來看,空中巴士將商務艙中排座位上方的置物櫃移除,充分利用上多出來的空間,設置類似閣樓的座位,底下的座椅將有樓梯讓旅客走到上方的座位,而每個座椅都擁有全平躺的休息空間。

空中巴士強調,新的設計仍然保有商務艙應有的舒適,上下兩的旅客也不會因為增加座椅,而感到空間狹小。不過移除了置物櫃,商務艙的旅客可能將少了許多手提行李存放空間。

不過商務旅客也不用太擔心,根據空中巴士發言人表示,空中巴士每年申請超過600項專利保護智慧財產權,這些專利也不是全部都會應用在新的飛機設計上。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/經濟艙變小了就連商務艙也淪陷-看看空巴新的座椅設計-003825911.html

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創業貸款條件群星助陣《The Phone》VIP首映盼大賣

孫賢周和嚴志媛連袂主演的影片《The Phone》(導演:金封柱)VIP試映會在首爾建大入口樂天影院舉行,少女時代成員潤娥、孫藝珍、宋潤娥、孫丹菲、SHINee成員瑉豪、A pink成員孫娜恩等明星藝人前來助陣。眾人紛紛慶賀影片上映,並期待《The Phone》熱映。



影片《The Phone》講述了一個男人接到一年前被殺害的妻子的電話後回到過去挽救妻子生命的故事,將於10月22日正式上映。崔炫圭/文 版權所有 韓星網 禁止轉載



新聞來源https:/南投國姓建地貸款/tw.news.yahoo.com/群星助陣-phone-vip首映盼大賣-105100746.html

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傳德國刺探各國內政情報

(法新社柏林7日電) 明鏡周刊今天在未說明消息來源下表示:「德國聯邦情報局有系統的在全世界偵監盟國,包括美國、波蘭、奧地利、丹麥和小額信貸利息最低二胎年息克羅埃西亞的內政部門。」

報導說,偵監的目標包括美國派駐布魯塞爾歐洲聯盟和紐約聯合國代表團、美國財政部和多國駐德國大使館,這些大使館包括美國、法國、英國、瑞典、葡萄牙、希臘、西班牙、義大利、瑞士、奧地利和梵蒂岡等國大使館。

明鏡周刊說,德國聯邦情報局也偵監總部設在日內瓦的紅十字國際委員會和樂施會(Oxfam)。(譯者:中央社簡長盛)



新聞來源https://tw.n建融桃園蘆竹建融ews.yahoo.com/傳德國刺探各國內政情報-143505319.html

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臉書影片每日觀看數破80億 挑戰YouTube影音霸權

於全球擁有逾10億使用者的臉書(Facebook)4日於第三季財報中宣布,臉書及旗下的Instagram每天已吸引超過80億的影片觀賞數,比4月的數據成長了1倍。

這顯示在迎戰Netflix、Hulu等線上影音內容提供者的同時,有線電視公司也將面臨社群平台的夾擊,爭取影片廣告的可觀預算。準備推出訂閱模式的YouTube,也需小心邁向與臉書分食社群平台影音廣告市場的未來。





影音內容已成為臉書的一大重心。公開人物可在臉書上進行直播,日前發表的360度環繞影片也顯示了臉書強勁的科技實力。臉書執行長祖克伯( Mark Zuckerberg)在發表會中表示,未來幾年,影片會是網路上最吸引人的內容,而臉書可以成為最適合觀賞及分享影片的平台。



臉書對經營影音內容的策略顯然有所計畫,包括將利潤與內容生產者共享,雖然祖克伯沒有解釋要與誰共享。

目前Google的YouTube是最大影音平台,擁有超過10億名使用者。據YouTube表示,每天YouTube使用者在此觀看數十億小時的影片,累積數十億次觀看數。

YouTube與臉書影音內容的主要差異點在於前者的原生內容較強。根據跨國廣告公司奧美(Ogilvy)於6月研究顯示,臉書有73%的熱門影片,都來自其他網站。跨國投資研究公司「伯恩斯坦」(Bernstein Research)分析師柯爾納(Carlos Kirjner)也說,目前廣告商還是會比較中意YouTube,「除非臉書能成功吸引到原生內容上載。」

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觀察顯示,臉書初期將重心置於比較短的影片。祖克伯於4日也說,「動態消息(News Feed)不是你會想觀賞電視節目、或1小時長的影片的地方。」據追蹤社群網絡趨勢的「NewsWhip」報導,9月時,臉書前10名熱門影片的平均長度大約是1分鐘。

計數標準有10倍之差



臉書與YouTube計算影片觀看數的標準也不同。在臉書的標準中,不論影片建地種類任何問題免費諮詢長短,只要影片被觀看「至少3秒」就算1次;YouTube的標準則是「大約」30秒。兩者有10倍的差距。

YouTube知名頻道「TomSka」經營者里奇維爾(Tom Ridgewell)認為臉書的算法,把捲動動態消息時自動播放的影片也算了進去,「那不是真實的數字。」

但臉書曾在8月捍衛自己的算法,表示3秒鐘足以顯示使用者「有觀看的意願」。





爭食線上影音廣告大餅



全球證券投資銀行集團「傑富瑞」(Jefferies)分析師皮茲(Brian Pitz)估計,2017年間,光是美國的線上影音市場就有170億美元(約新台幣5553億元)。美國金融公司「海納國際」(Susquehanna International)分析師帕蒂爾(Shyam Patil)亦表示,影音廣告預算將是下一筆往網路流動的鉅額預算,「臉書已將自己推上從中獲益的最佳位置之一。」

倫敦恩德斯分析公司(Enders Analysis)數位分析師伊凡斯(Joseph Evans)認為,目前YouTube與臉書還能和平共處,「當人們知道他們要看什麼時,會去YouTube。YouTube在較長的內容上也表現較佳。臉書的強項則是打發時間的趣味小短片。」伊凡斯說,「我認為現在還不到贏家全拿(winner takes all)的時候。」





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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/臉書影片每日觀看數破80億-挑戰youtube影音霸權-101500736--finance.html
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第52屆金馬獎 完整得獎名單



第52屆金馬獎得獎名單如下:

最佳劇情片:刺客 聶隱娘

最佳女主角:林嘉欣/百日告別

最佳男主角:馮小剛/老炮兒

最佳導演:侯孝賢/刺客 聶隱娘

最佳新導演:畢贛/路邊野餐

最佳原創電影歌曲:不要放棄/太陽的孩子

最佳原創電影音樂:林尚德、曾韻方/醉.生夢死

最佳動作設計:徐浩峰/師父

最佳剪輯:張作驥/醉?生夢死

最佳新演員:李鴻其/醉.生夢死

最佳原著劇本:賈樟柯台北車貸利率二胎年息/山河故人

最佳改編劇本:萬瑪才旦/塔洛

最佳音效:杜篤之、朱仕宜、吳書瑤/刺客 聶隱娘

最佳攝影:李屏賓/刺客 聶隱娘

最佳男配角:白只/踏血尋梅

最佳創作短片:保全員之死/程偉豪

最佳女配角:呂雪鳳/醉.生夢死

最佳紀錄片:大同

最佳美術設計:張叔平、邱偉明/華麗上班族

最佳造型設計:黃文英/刺客 聶隱娘

最佳視覺效果:金旭/智取威虎山3D

最佳動畫長片:麥兜.我和我媽媽


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信望盟保護家庭公投 昨送審

中國時報【余祥╱台北報導】

由信心希望聯盟推動的「保護家庭公投」連署提案,昨日正式送交中選會公投審議委員會審查(上圖,信望盟提供)。信望盟輪值主席陳志宏說,光1個月就衝破10萬份提案門檻,現已累計18萬份,參與提案的民眾遍及全台368個鄉鎮市區,展現台灣民眾對家庭的關切,因此呼籲政治人物與立法者必須重視民意。

「保護家庭公投」連署提案倡議讓民法親屬編「婚姻」、「父母子女」、「監護」與「家」四章,涉及到夫妻、血緣和人倫關係的規定,未經公民投票通過不得修法。信望盟輪值主席陳志宏說,婚姻家庭制度具有繁衍、教育、經濟、文化等多重功能,是社會形成與發展的基礎,受憲法制度性保障。

信望盟共同主席雷倩表示,保護家庭公投連署是一場值得驕傲的社會運動,全台各鄉鎮市區包括彌陀、林邊、阿里山鄉、太麻里、東引、南竿、金門都有人寄回連署書,甚至旅居國外的民眾也寄連署書回台表示支持。

雷倩說,發動公投的主要原因是因為目前社運團體倡議「多元成家」,包括「婚姻平權」、「伴侶制度」和「家屬制度」三項草案;「婚姻平權」部分將民法中「男女」用語刪除或修正為「雙方」,將「夫妻」修改為「配偶」,「父母」修改為「雙親」,對一夫一妻、血緣、人倫的身分屬性做了重大變更。

雷倩表示,草案中部醫護人員貸款二胎年息分條文已由多位立法委員在立法院提案修法,一旦完成法制化,不但可有同性婚姻,伴侶間也無需負擔「性忠貞義務」,無血緣關係的多人還能同組家庭,實質破壞了現行的家庭制度,將會對社會造成「不可逆」的影響。

信望盟的不分區候選人董保城表示,在連署的過程中,第一線的志工發現高達9成5的民眾完全不了解多元成家的內涵,但台灣現行立法與修法過程粗疏,很可能讓少數激進的立委因個人或政黨的意識型態,偷渡修法成功。

董保城說,民主社會尊重多元,立委雖有透過立法確保人民權利的責任,但不能因為尊重少數而改變全民婚姻與家庭的法律框架、法律基礎與法律效果,因此不應該在沒有社會共識、無直接民意基礎下,倉促通過修法改變婚姻家庭制度,應進行「公民投票」,才具有正當性。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/信望盟保護家庭公投-昨送審-215006958.html建地貸款高雄三民建地貸款

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機器手臂分擔傳統手術壓力

一名58歲的吳女士,本身有痔瘡的病史,後來因為肛門流血、解血便,而至醫院檢查,檢查發現為大腸癌,因腫瘤位置靠近肛門,為保留肛門,台大醫師建議以機器手臂手術,可以有更好的手術空間與效果。並於12月11日時,用雙主控機器手臂做直腸癌切除手術。

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先有腹腔鏡的經驗,再來操作機器手臂。外科部副主任梁金銅表示,外科住院醫師第五年時,需先操作6小時以上的模擬器,且分數達70分以上;再加上,在有經驗的醫師協助下,成功做兩例後,才能操作機器手臂。

大腸直腸癌患者,用腹腔鏡手術的比例為30~40%,但醫界有一定的共識是,直腸癌患者再用機器手臂;以直腸手術來說,病患須自費新台幣20萬~25萬元。

梁金銅表示,重陽重劃區二胎年息借貸增貸轉貸台灣一年約15000名大腸直腸癌患者,其中,直腸癌佔了1/3;台大一年約治療有200名的直腸癌患者,其中有一半(約100人)的人適合用機器手臂手術,但礙於自費的費用高,僅半數(約50人)會自費使用機器手臂手術。用傳統手術困難者,機器手臂可以補其不足的地方。那些人比較適合用機器手臂手術,梁金銅表示,腫瘤位置位於骨盆深部、直腸癌患者、體型較為粗壯的男性等。若使用傳統腹腔鏡手術,會非常地困難。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/機器手臂分擔傳統手術壓力-160000844.html

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如何查2胎房子月餅熱量高 吃1顆要跑1小時

(中央社記者王鴻國新北市27日電)中秋節少不了要吃月餅,但月餅熱量高,民眾享美食要適量,營養師估計,吃下1顆月餅的熱量可能要慢跑1小時才能消耗掉。

台北慈濟醫院營養師周婉琪表示,月餅熱量高,尤其是在製作過程中添加的酥油、乳瑪琳及豬油等,富含反式脂肪酸、飽和脂肪酸與膽固醇,容易造成身體負擔,並且增加肥胖、高血糖與血脂異常的風險。

在攝取量方面,也應減少,可他人分食半個月餅,或1天以不超過1個小月餅為原則;若以月餅當點心時,要減少正餐烹調用油或半碗飯量。

她表示,以芋頭酥1顆約70公克,換算熱量就約達300大卡,廣式月餅175公克約668大卡,吃太多的話,就要增加不少運動量,才能把吃下肚的熱量消耗掉。

周婉琪指出,以健走每小時可消耗熱量5.5大卡/公斤體重,慢跑每小時可消耗熱量8.2大卡/公斤體重來計算,體重55公斤的人可分別消耗熱量約300大卡及450大卡也就是吃下1顆月餅,可能要健步或慢跑1個小時以上,才能把吃下肚的熱量消耗掉。

她表示,購買月餅時,應注意營養標示,可選擇減油、減糖、不含反式脂肪酸的月餅。此外,應避免選擇外皮酥、豆沙餡等熱量高且富含膽固醇的月餅。

周婉琪表示,至於柚子雖含豐富的維他命C及膳食纖維,但若無節制的大吃特吃,其帶來的熱量也非常可觀。水果為天然健康食材,但還是應該適量攝取,才不會桃園貸款二胎年息累積過多的熱量。1040927



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/月餅熱量高-吃1顆要跑1小時-003431963.html

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搶買連假特惠機票 復航最後一波

(中央社記者韋樞台北25日電)搶買元旦連假出國旅遊便宜機票,明、後兩天把握最後機會。復興航空的「週末購、立即GO」持續發燒,高雄澳門來回票只要2800元,桃園大阪來回票7400元,手腳要快!

復興航空從12月中旬起推出「週末購、立即GO」感謝祭,驚喜價獲得廣大迴響,尤其以最超值的澳門航線最受歡迎,平日官網最低3700元起的票價(未稅),「週末購」高雄澳門來回票(不含機場、燃油及相關稅金)只要2800元起,等同享有75折優惠。

復興航空發言人陳逸潔指出,復航推出「週末購」主要為了提供忙碌的小資族,考量週間沒有時間安排行程,特別釋出週末獨享優惠,供旅客立即開票,隔日就可出發。

由於復興航空建融台中南區建融的亞洲航線航程皆少於5個小時,適逢跨年的三天兩夜連假,旅客可把握機會享受今年最後一個假期,前往日本、濟州、澳門或兩岸城市,皆享有週末獨家優惠。

復興航空表示,日本航線一直是主力航線,為持續提供更多旅遊選項,桃園大阪來回7400元或北海道來回1萬2800元,往返機票也納入週末購促銷活動,如欲體驗日本懷舊風情的跨年夜,可前往大阪同時造訪京都,一探古今風貌。

此外,自12月起,復興航空北海道航線(旭川、札幌及函館)每土建融高雄仁武土建融週增班至14個航班,且可選擇不同點進出,供旅客彈性規劃行程。1041225



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/搶買連假特惠機票-復航最後-波-131159528.html

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社子民宅老夫妻1死1送醫 疑與身體狀況有關

台北市延平北路九段上的民宅,今天早上傳出一對身體狀況不佳的老夫妻一死一昏迷的不幸。消防隊獲報趕到現場,發現婦人明顯死亡,老先生則是呈現昏迷狀態,因此緊急將老先生送醫急救。警消調查,住在屋內的一對年約6、70歲的老夫妻,老翁有輕微中風病史,他的妻子則是長期臥病在床,研判可能是老翁一早起床發現妻子過世,情激激動病發,但也不排除是入夜氣溫驟降引起。不過,詳細的原因,警消還要再進一步釐清。

警消否認稍早前傳出的一氧房子2胎利率化碳中毒,因為現場並沒有檢測到相關氣體。此外,警方表示,現場也沒有外力介入情形,因此懷疑與老夫妻身體狀況有關,不過還要進一步調查。

(圖╱取自Google地圖)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/社子民宅老夫妻1死1送醫-疑與身體狀況有關-032514292.html

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紐約求學 馬總統曾被問是否任臨演

(中央社記者謝佳珍台北13日電)總統馬英九今天說,從紐約大學法學院畢業後,收到副院長來信為他優異成績道賀;總統也透露,當年曾在公園被問是否願擔任臨時演員,最後拒絕,「失去我向演藝界發展的機會」。

馬總統下午接見紐約大學法學院院長莫里森(Trevor Morrison)時說,紐約大學作育英才無數,他與夫人周美青曾在紐約大學法學院唸書,大女兒也唸紐約大學博物館學系。

馬總統說,他畢業時發生一件有趣的事情,他收到副院長蔡特林(George E. Zeitlin)的來信,說「紐約大學法學院並沒有優等學位制度(degree withhonors),但我看到你的優異成績,使我為你在本院研究部的傑出表現向你道賀」。

馬總統表示,當時覺得很意外,他雖然覺得唸得不錯,但還不到這個程度。馬總統當場出示原件及影本,並將影本送給莫里森。

馬總統表示,他在紐約大學學到很多東西,包括國際經濟法、美國航空法、美國法律會計,對他後來有很大幫助;總統也說,「我在紐約大學最大成果是追上我太太」。

總統談及,離開紐約大學40年,非常懷念紐約的生活,當時他常去華盛頓廣場公園跑步,假日在那邊活動的人很多,最常見有人在拍電影。

馬總統透露,有次他在跑步,有人跑過來問他願不願意擔任臨時演員,他忍不住詢問要演什麼?對方說需要一個被追逐的人,他當時有點不放心沒同意演出,「失去我向演藝界發展的機會」。1050113



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/紐約求學-馬總統曾被問是否任臨演-102654403.html

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楊傳堂:加快形成推進四個交通發展強大合力

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旺報【記者羅印?╱台北報導】

陸委會和大陸海協會11日共同宣布,兩岸1月上旬就兩會互設辦事機構議題進行第9次業務溝通,雙方確認協議架構將以「文本」及「行為規範」、「保障及便利措施」2附件方式呈現。

不過,據我方高層透露,大陸方面對於我方民眾人身自由受限應於24小時內通報,仍有所保留;且陸方對於我方民眾在大陸申辦、換領中華民國護照,也有相當疑慮,這些都還有得喬。

換護照 陸未點頭

我方高層說,大陸方面稱,大陸幅員廣闊,聯繫不易,人身自由受限又可分為遭行政拘留或觸犯法律被判刑者,難保證24小時內可完成通報。而對於旅行證件的辦理,台胞證問題不大,但要申辦或換新護照,陸方尚未點頭。

我方則向陸方強調,24小時通報及人道探視,都是我方極力爭取的基本要件,而且我方認為,不該為通報對象設立任何前提,只要我方民眾自由受限,陸方都要通報;而護照的新辦或換發,也是我方認為的重要功能,如果沒有爭取到,「互設辦的Function就會下降很多」,這部分一定會積極爭取。

力拚520前談完

據了解,未來兩會互設辦事機構之後,我方會派員進駐的部會包括陸委會、海基會、經濟部、文化部、移民署等;選後互設辦的通溝協商將持續進行,希望520之前雙方能完成談判,甚至完成協議的簽署。

陸委會11日表示,雙方在這次溝通中確認,辦事機構具備促進兩岸各項交流合作、保障己方民眾權益、急難救助、辦理旅行證件、通報及人道探視等服務功能內涵。

此外,雙方認為辦事機構及其人員執行職務,應遵守與尊重對方相關法規、謹守言行分際。雙方也同意在對等、互惠原則下,給予對方辦事機構及派駐人員相關保障與便利,具體細節與安排則待雙方各自續洽相關主管機關後溝通確認。

大陸海協會則表示,為落實兩岸領導人會面(馬習會)成果,兩會日前進行業務溝通,初步確定了協議文本框架;不過,在協議文本表述、具體設置等方面,仍有待雙方繼續溝通。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/兩會互設辦-24小時通報還在喬-215006475--finance.html

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內容來自YAHOO新聞

緬甸政權過渡 軍方仍居關鍵

緬甸8日舉行全國性大選,一如外界原先預期,民主鬥士翁山蘇姬(Aung San Suu Kyi)領導的反對黨「全國民主聯盟(NLD)」贏得大勝,軍方支持的執政黨「聯邦團結發展黨」(USDP)已承認失利。25年來首度歷經民主選舉洗禮的緬甸,政權能否順利過渡,國際社會高度關切;而緬甸能否向前邁進、並終止國際制裁,軍方的態度將是關鍵。

◎軍事統治後 首次自由選舉

緬甸國會分上議院和下議院,各自設有224席和440席;扣掉憲法賦予軍方的保障名額--四分之一議席,這次投票共改選498席。

除了中央層級的國會兩院,逾3,000萬名緬甸選民也投票,選出省、邦、民族自治區的議會代表共673人。

根據緬甸選舉委員會,共有91個參選政黨推出的逾6,000名候選人和310名無黨籍人士,參與本屆選舉。

這是2011年緬甸結束軍事統治、推行改革之後,首度舉行國會選舉,也是25年來國會選舉首次進行公開競爭,對緬甸具有里程碑意義,也深受國際關注。

◎執政黨承認失利

緬甸選舉的開票作業緩慢,陸陸續續公布的初步結果顯示,翁山蘇姬領導的「全國民主聯盟」得票率一路領先;「全國民主聯盟」發言人溫田(Win Htein)表示,「全國民主聯盟」目前在全國各地,分別拿下五成至八成的選票,在人口眾多的中部地區,得票率更超過九成。

在選委會公布正式的開票結果之前,「全國民主聯盟」的支持者9日晚間即聚集在仰光的總部慶祝勝選;而執政黨聯邦團結發展黨代理黨魁塔歐(Htay Oo)也在9日承認敗選,他說,該黨輸掉的席次,比獲得的席次還要多。

1962至2011年初期間,緬甸軍事執政團掌握大權;1990年國會選舉時,翁山蘇姬雖遭軟禁,但她麾下的「全國民主聯盟」贏得近六成選票,翁山蘇姬原應出任總理,但軍方不承認選舉結果,持續關押她。

時隔25年,「全國民主聯盟」再次參選、又獲大勝,這是眾多緬甸選民支持的結果,但許多緬甸人民擔心歷史重演,軍方會拒絕交出政權。

不過,緬甸總統登盛(Thein Sein)6日曾重申,軍方和政府都會接受選舉結果,他會接受這次大選產生的新政府,也願意與反對黨合作,確保政權平穩過渡。

◎政權平順過渡 解除制裁前提

美國和歐洲聯盟一致歡迎緬甸的選舉結果,認為這是緬甸人民的勝利,但華府仍持審慎態度,將先觀察緬甸的民主進程,再決定是否進一步解除制裁。

白宮表示,緬甸的政治體制仍存在缺陷,包括憲法條款禁止翁山蘇姬成為國家元首,因此現在討論美國政策的改弦更張實在言之過早。

美方目前仍對緬甸的100多名個人和企業施加制裁,並限制美國對緬甸的投資。美國外交官認為,在維持對緬甸的影響力上,制裁措施至關重要。

美國財政部前資深制裁事務顧問庫西克(Peter Kucik)表示,緬甸若能平順過渡,緬甸人民能夠看見希望的曙光,美國官員可能嘗試加速刪除制裁名單的作業,並發布更多的合法變通辦法,允許美國業者投資緬甸。

◎明年初選總統 人選仍不明朗

緬甸新科國會議員預定明年2月建地貸款南投水里建地貸款宣誓就職,屆時上議院、下議院和軍方將各提名一位總統候選人,由國會投票,得票最高者為總統、其餘二人為副總統。

「全國民主聯盟」在大選中勝出,翁山蘇姬原為總統不二人選;但2008年,緬甸於軍方主導下頒布的憲法,明文禁止配偶和子女為外國籍的人士擔任國家元首。

翁山蘇姬5日曾表示,勝選後,她會「凌駕總統之上」土地貸款屏東三地門土地貸款治理國家,以一位她選擇的代理人擔任總統。

緬甸總統任期5年,可連任一次。2011年3月上任的登盛符合連任的資格,同時,他任內推動改革,吸引外資到緬甸、提升經濟發展,並在大選前與多個少數族裔的武裝團體簽署停火協議,這些被視為他角逐連任的利多。

距離緬甸新政府上台還有3個月時間,這段期間是否會出現重大變數,影響當地的政治情勢發展,仍有待後續的跟進觀察。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/緬甸政權過渡-軍方仍居關鍵-073600758.html

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內容來自中国互联网新闻中心

土地增值稅二胎年息借貸增貸轉貸樓市回暖加溫土地市場 房企一、二線城市拿地積極

政策持續放寬,再加上“金九銀十”傳統銷售旺季的到來,各地樓市成交量紛紛走高,而這也帶動瞭土地市場的升溫,尤其是在樓市成交火熱的一線城市,房企紛紛在此補充土地儲備,也讓北上廣深9月份的土地出讓收入達到瞭年內新高。

根據中原地產研究部統計數據顯示,截至9月23日, 一線城市合計月內土地成交額高達531.37億元,創造瞭年內最高紀錄,較8月份全月上漲160%。雖然深圳的總價地王以底價成交,但9月份一線城市的土地平均溢價率仍然達到瞭27.8%。

據悉,8月31日到9月9日,10天內,北京出現瞭連續4宗樓面價超過5萬元的地王。而9月16日,青浦區趙巷鎮嘉松中路東側純住宅地塊2胎借款 民間2胎借款經過幾十輪激烈競拍,被旭輝建工聯合體以26.16億元拿下,樓面價22122元/平方米,溢價率115%。該地塊自9月7日掛牌以來共有35傢房企領取瞭申請表,最終參與競拍的房企有16傢。

同時,9月23日,上海嘉定新城一宗純宅地以暗標的形式出讓,共吸引瞭16位競買人參與競標。最終被金地以20.1336億元競得,溢價率96.93%,樓面價18680元/平方米。扣除保障房後的樓面價則接近2萬元/平方米。同時,廣州、深圳、南京、杭州餘杭、成都、廈門等城市近期也有土地入市出讓。

而在市場升溫的情況下,房企也開始積極進入土地市場,特別是一、二線城市的土地資源,房企爭搶十分激烈。

對此,中原地產首席分析師張大偉對《證券日報》記者表示,“三、四線城市明顯存在房地產過剩的風險,因此標桿房企很自然的開始全面回歸一、二線城市”。

有業內人士也指出,目前一、二線城市已經成為房企的避風港,這也導致一、二線城市住宅用地遭到房企瘋搶,三、四線城市土地市場則依然冷清。

數據顯示,截至9月中上旬,20大標桿房企在9月份的拿地總額已經創下近8個月的最高紀錄,達328.34億元,包括保利、碧桂園、中信、龍湖、萬科、方興、世茂、萬達等企業也紛紛進入土地市場。

張大偉表示,2015年土地市場在1月份後陷入瞭低迷,標桿房企連續4個月的拿地總額都在200億元以內。而隨著房地產市場的好轉,整體看從6月份開始,房企拿地數量開始明顯增加,6月份單月20大標桿房企拿地金額接近300億元,7月份再次突破200億元,8月份則延續瞭這一變化趨勢,至9月份達到高峰。

“整體市場已經出現瞭明顯的四不均,即‘需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲跌幅不均衡’。從全國房地產市場看,很多城市的庫存積壓已經非常嚴重,局部三、四線市場即使在政策持續寬松的情況下,依然有崩盤的風險。分城市來看,一線城市最被標桿房企看好。特別是降息後,一、二線城市房地產市場的資金面將明顯好轉。房價從統計局數據上看已經是全面恢復瞭上漲。而三、四線因為庫存絕對值過高,這種情況下,即使信貸刺激,出現全面回暖的可能性也不大。”張大偉稱。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150929/3364808.shtml

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因受杜鵑颱風影響,考量師生安全及往返交通問題,宜蘭縣內的佛光大學、國立宜蘭大學、以及蘭陽技術學院,校方都宣佈明天9月29日停課一天。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/宜蘭三大專院校-明停課-天-120613425.html

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