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內容來自sina新聞

房子賣給侄子 叔叔起訴討200萬房款

  原本關系挺好的叔侄倆，因為200萬的房款翻瞭臉，鬧上瞭法庭。叔叔起訴說房子過給瞭侄子，但侄子沒付錢，侄子則說，錢已經全付清瞭。說歸說，雙方都沒有拿出過硬的證據。法官見此表示可能進行測謊，侄子聽瞭竟稱這是對自己的侮辱，要舉報法官。在開庭前一天，原告到法院撤訴，表示雙方已談好。對這一奇怪的案件，法官認為，雙方是親戚，當年房屋過戶肯定是有原因的，這背後的情況不好妄加猜測。

  房款究竟付瞭沒有：叔侄都沒過硬證據政府優惠房貸試算二胎年息

  吳軍是吳一民的叔叔，平日兩人關系非常不錯，傢族內部也沒有什麼矛盾，吳軍與吳一民父親以及其他兄弟姐妹甚至還各自出資共同成立瞭一個化肥銷售公司，吳軍任董事長，吳一民也在該公司任職。2010年9月25日，叔侄倆一起來到南京市房產局，將吳軍名下的一套皇冊傢園的102平方米的房子過戶到瞭吳一民名下，合同約定總房款是200萬元，於2010年9月23日一次性付款。房屋過戶後，一切便照常進行。但2012年9月12日，吳軍突然通過律師發給吳一民一個催款通知，表示200萬賣房款自己一分錢也沒有得到，要求吳一民限期付款。吳軍隨後一紙訴狀把侄子告到南京秦淮法院，要求吳一民支付房款並賠償利息。

  在第一次庭審中，兩當事人均未到庭，而是各自委托瞭一名律師出庭。吳軍律師提供瞭一份二手房買賣合同以及房產局的一些材料，證明曾將名下的房產轉讓給吳一民。吳一民雖然認可吳軍的證據，但提出房款已結清。為證明自己的主張，吳一民還向法庭提交瞭很多證據，其中包括一張高達160萬元的借條，借條上隻有寥寥數語，表明吳一民曾向一個名為李燕的女性朋友借款160萬，同時還附有一張銀行的對賬明細單。吳一民稱這些錢拿到手後都直接給瞭吳軍，隻是沒有打收條。至於其餘60萬元，吳一民說是自己傢人多方籌借的，也是以現金形式支付給吳軍，也沒有打收條。法庭要求李燕出庭接受質詢，但吳軍說證人不願意出庭。

  法院提出測謊：侄子稱是對自己"侮辱"

  庭審中，雙方律師各執一詞，情緒激動，互不相讓，案件一時陷入僵局。休庭一個月後，法院再次開庭，到庭的依然是兩名律師。審判長強調，若下次庭審結束前，雙方依然堅持沒有其他證據，則以後出現的相關證據將不被視為新證據，法庭將一律不予采信。此外，審判長還要求兩名當事人及證人必須到庭接受詢問，如有必要考慮進行測謊。

  兩天後，在快下班時，合議庭法官收到瞭一份以吳一民的名義發出的信函，表示法院要進行測謊是對他的極大侮辱，他堅決不會到庭參加訴訟。吳一民還表示，對法院舉證責任的分配提出抗議，並要向有關部門舉報。

  第三次開庭前 叔叔突然撤訴瞭

  開庭前一天，吳軍代理人來到法院撤訴，說是雙方談好瞭，吳一民及其父到吳軍傢道歉，表示一定會及時付清房款。同時，雙方還談妥瞭共同開辦的銷售公司拆遷後的利益分配問題。至此，這起有些奇怪的案件就以這樣的方式瞭結瞭。該案審判長告訴記者，原被告是親戚關系，又合辦公司，當年將房屋過戶肯定是有原因的，至於是什麼原因，當事人不說法官也無從得知。

  審判長還告訴記者，當事人隻會提供其認為對自己有利的證據，故意隱匿部分證據是很常見的事。雙方合同中註明，在簽訂合同前兩天將房款一次性支付，所以吳一民有理由認為法院會判其勝訴。但他又拿不出合理的付款憑證，所以吳軍也有理由期望法院判其勝訴，這就是雙方都不願意調解並且補充舉證的原因。證人李燕也很容易找到，可以很容易就核實清楚她有沒有借錢給吳一民，為什麼會借160萬元的巨款給吳一民，包括借條的形成時間、書寫人都是可以鑒定出來的。吳一民之所以不願意讓李燕出庭作證，可能是因為其中藏有對吳一民不利的因素。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-11-07/11182485397.shtml
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