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??而中國人民大學不動產研究中心副主任況偉大在接受《中國建設報·中國住房》記者采訪時分析認為,“930”新政的出臺促使今年以來持續低迷的房地產市場形勢出現一定扭轉,10月,伴隨著改善性需求的大量入市,回暖速度有所加快。反映在價格上則為新房價格繼續下探但降幅明顯收窄。而相對於新建商品住宅而言,二手住宅價格對於市場形勢及政策環境更為敏感,新政帶來的供需形勢的變化促使個別城市二手住宅價格出現止跌。就目前來看,北上廣深等一線城市二手房價回暖比較明顯。“綜合來看,在當前良好政策的大環境下,市場預期向好,但是維持持續性上漲的動力不足。整體市場將呈現緩慢回升態勢,而價格方面,未來止跌的趨勢較為明顯,但是上漲動力尚不具備。”

內容來自sina新聞



??國傢統計局城市司高級統計師劉建偉對10月房價解讀認為,隨著各地房貸政策調整,房企為消化庫存繼續加大推盤力度,部分購房者選擇入市,房價環比降幅收窄。由於環比下跌及去年同期基數較高,房價同比下降的城市個數繼續增加,絕大部分城市房價同比出現下降。

??國傢統計局11月18日公佈的10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,房價數據繼續全面下調,但平均環比跌幅持續收窄。值得關註的是,北上廣深二手房房價環比全部止跌,其中北京環比上漲0.3%。

10月70大中城市房價環比跌幅收窄

??新建商品住宅(不含保障性住房)價格方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有69個,持平的城市有1個。環比價格變動中,最小降幅為0.2%,最大降幅為1.6%。與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有67個,上漲的城市有3個。10月份,同比價格變動中,最高漲幅為3.8%,最低為下降9.1%。

??二手住宅價格方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有64個,上漲的城市有2個,持平民間2胎任何問題免費諮詢的城市有4個。環比價格變動中,最高漲幅為0.3%,最大降幅為1.8%。10月份,同比價格變動中,最高漲幅為3.0%,最低為下降10.7%。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/16425944017196622856331.shtml
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