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??為落實黨的十八屆三中全會決定關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市和宅基地制度改革的要求,2014年12月31日中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》,決定在全國選取30個左右縣(市)行政區域進行試點。

內容來自sina新聞

??——暫時調整實施土地管理法第四十四條、第六十二條關於宅基地審批權限的規定,明確使用存量建設用地的,下放至鄉(鎮)人民政府審批,使用新增建設用地的,下放至縣級人民政府審批。





新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-26/07375976495098400402428.shtml

??根據草案,暫時調整實施的具體內容包括:



??——暫時停止實施土地管理法第四十三條和第六十三條、城市房地產管理法第九條關於集體建設用地使用權不得出讓等的規定,明確在符合規劃、用途管制和依法取得的前提下,允許存量農村集體經營性建設用地使用權出讓、租賃、入股,實行與國有建設用地使用權同等入市、同權同價。





??——暫時調整實施土地管理法第四十七條關於征收集體土地補償的規定,明確綜合考慮土地用途和區位、經濟發展水平、人均收入等情況,合理確定土地征收補償標準,安排被征地農民住房、社會保障。加大就業培訓力度,符合條件的被征地農民全部納入養老、醫療等城二胎房屋買賣缺錢急用哪裡借錢鎮社會保障體系。有條件的地方可采取留地、留物業等多種方式,由農村集體經濟組織經營。

瀏陽入列農村集體 經營性建設用地入市試點

??

??全國人大常委會25日審議相關決定草案,擬授權國務院在北京市大興區、湖南省瀏陽市等33個試點縣(市、區)行政區域,暫時調整實施土地管理法、城市房地產管理法關於農村土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地管理制度的有關規定。

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