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記:我之前讀過一些文章,稱香港曾經錯過瞭幾次經濟結構轉型升級的機會,比如創新科技、數碼港之類所代表的情形,以致落後於如今成為許多創新科技公司總部所在地的深圳。在您看來,香港目前的經濟結構當中是否存在阻礙經濟長遠發展的因素?

記:那政府有沒有重視您對“一帶一路”的研究?

李:其實以前香港人老說內地遊客是“強國人來香港”、“在地鐵做很多不好的事”,其實這都是少數。以後再來的,我相信大傢會更文明一點,不會那麼不客氣。而各種負面行動,造成現在香港零售業受到沖擊,之後裁員、店鋪關門會越來越嚴重。未來再在豎立招牌的過程中,宣傳很重要。宣傳的多,大傢就會覺得香港很安全,這就是個感覺,感覺安全就安全。其實,香港確有足夠的力量,去保護所有的客人。

李:絕對會。因為香港靠的是金融、地產和服務業,而服務業其實跟零售業息息相關。零售業跌下去的話、租金下滑的話,店鋪價值可能會下滑到一半,到時候地租也租不出去。在人流很旺的地方租店,流水比較大,可以賺這個流水的錢;可是現在沒有人來,比如五一、七一、十一各個節日,你看街上都沒人。以前我們去酒店,都要一早過去排隊;現在沒有啦——“李先生你幾位啊?”“我三位。”“啊,隨便坐。”——情況完全不一樣。現在香港也都沒人來玩,海洋公園沒人去,不似從前那樣排隊排很遠;再接下去恐怕就會輪到迪士尼。你看,北京也要開環球影城的遊樂場,加上內地自貿區快速發展,這種競爭對手不斷地崛起。很快地,你要來香港買的東西,自貿區都會有,剛才說的限奶令過兩年就沒用瞭,到時候內地自貿區賣奶粉五十塊一包,你說你買多少包吧?所以零售業其實是在很大程度上影響著民生、影響著一大幫雇員。

但是,如果我們現在轉型去追IT,已經是來不及瞭,因為兩個馬先生已經在前面領跑。但香港有自身的機遇,就是“一帶一路”,再加上電子商貿和跨境通,這是我們的優勢。為什麼呢?第一,在語言方面、尤其是英語方面,香港人比較精通,跟外國人、外國企業的溝通已經不是問題。第二,香港已經跟外國人、外國公司很早就建立瞭關系。那麼,通過“一帶一路”、電子商貿、跨境通,就可以很快地將產品引到中國來,將中國的產品和基建項目帶到外國。這就是我們的優勢。我們隻要通過“一帶一路”、電子商貿、跨境通,提供一條龍的服務,很快就將經濟產業鏈帶起來。我本人現在一直在研究“一帶一路”,這是我為香港、為子孫未來所看好的發展路向。

李:剛剛開始重視。我七月份已經搞瞭一個“一帶一路”論壇,用一年的時間找瞭很多國內外的專傢學者,在會展中心開會。當時每人隻能講半小時,度過瞭很充實的一天,大傢都談到瞭“一帶一路”的好處、該如何做、方向如何。未來還需要繼續加強這方面的研究。

李:絕對會。但香港很奇怪的是,當內地的支持信息又出來的時候,地租就又會漲上去,而且漲得很快。所以我們要取一個平衡點。

李:或許會些有影響,但地租的決定性因素在於特區政府推不推出土地。政府不推出土地,即使李先生離開,地租還是要漲價。香港人口多、地方少,而90%的土地是綠色的,是“郊野公園”,沒法蓋房子。我在地圖上隻看到有三、四塊地是紅色的、可以發展的,像新界東北、洪水橋之類的地方。而像啟德機場,那麼大塊地方自從機場廢棄到現在都沒有什麼東西。所以李先生走或不走,香港都不會變,即使他走瞭也都有人頂替他在香港的位置,而且他的物業反正已經賣掉瞭。地租的高地,關鍵還是要看政府是不是會開發更多的土地給人住。

全港各區工商聯會長:排外致香港零售蕭條恐掀倒閉潮

記:最後問一個題外話,如果李嘉誠銀行房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢撤出香港,會不會令香港的地租降下來?

記:那麼,零售業的低迷會不會對香港的整體經濟連帶著有影響?

全港各區工商聯會長:排外致香港零售蕭條恐掀倒閉潮

香港零售業受旅遊業低迷的影響,在2015年進入“寒冬”,零售業銷售額持續同比下跌。2015年初,香港各地出現“反水貨客”示威活動,示威者指責政府無法控制攪擾民眾日常生活的水貨代購,但示威幾乎無一例外轉變成為沖突,最嚴重時出現瞭示威者暴力襲擊內地客、或疑似內地客者的事件。同一時期,特區政府研究修訂彼時較為開放的入境政策,而內地方面則將深圳居民“一簽多行”往來香港政策修改為“一周一行”。再加上周邊國傢和地區貨幣走低、同時港幣隨美元堅挺等外部因素,導致香港旅遊業不斷低迷,而帶動零售業景氣消退。為此,香港政府及各界不斷研究推出各類刺激性措施,試圖拉抬零售業景氣。但目前香港零售業仍在低位徘徊,零售額下降導致許多品牌店無法續租高昂的旗艦店店面而準備退租,官民各界也出現瞭諸如“取消限奶令等利空政策”、“增加內地赴港自由行城市”等呼籲。

李:這個會有“一點兒”的幫助,但幫助不大,因為是政治的爭拗、“反水貨客”這類事情令人卻步。關鍵途徑是,我們香港的政府要在內地多做一些宣傳,告訴內地:香港已經在很強硬地對付這些“反水貨客”的人。上周,在上水那邊也有“反水貨客”、大約100多人出來鬧事,結果警方處理的很好,就是立刻處理、不等他們出來亂鬧之後才去處理。這樣強硬一點的話,人傢就有信心瞭,能看到原來示威者就在示威區裡面鬧,而不是走到哪裡鬧到哪裡。警方要嚴格執行“對打擊遊客行為具有嚴厲阻嚇作用”的對策才行。而取消限奶令其實隻會有一點的幫助。你想想看,你是選擇喝好的奶粉,還是帶小孩來、讓小孩做惡夢?大傢都會選擇寧願不喝奶、或者不喝這個牌子的奶,也不願傢人、小孩受到驚嚇,這個最重要。

李:其實在近一年內,變化很大。從“占中”開始,就出現瞭第一個影響遊客來香港的因素。“占中”之後,就是“反水貨客”——這個鬧得挺熱的,也有些不雅的動作,很多外國遊客都看到這些“反水貨客”的人打人、踢人,都很害怕。匯率也是一個問題。整體上我認為是“雪上加霜”、一波未平一波又起。而最主要的原因是哪個方面呢?是“反水貨客”。很多人來香港買東西、來消費、帶小孩來,你打人,我就很害怕,中國人多是獨生子女,所以最疼、最保護孩子。我們在網上也看到一個視頻,一個女士帶著一個小孩,被那幫人又踢又鬧,小孩就哭瞭,連我們在網上看到都會哭。這個片段很多人看過,不僅是香港人,在臉書發出來之後外國人也看到,所以整體上很多遊客就不來瞭,選擇到別的地方去。

李:我提議工商界要做好三個方向的事。第一,把產品的價格做便宜一點,你可以少賺一點、給一些折扣嘛。以前拒不讓利,現在折扣一些,折個十個點、五個點,讓人覺得你多少有回饋。現在全港工商界都在做這件事,期望能拉動更多一些的商店來參與給出折扣。第二,把該減的人手減一部分,而不要一次性地關門。我最擔心過完春節,很多賣完貨的商傢就再也不玩瞭,不發薪水,老板也跑瞭,最近看到就已經跑瞭一傢,我就害怕這個。第三,多做些宣傳,尤其是對內地多做宣傳,才能走出困局。這個宣傳,當然香港特區政府也得去幫忙,政府在內地多個省市都有代表處,可以通過代表處去講述我們香港現在的情況。內地各省市可以派人下來瞭解,回去再給講解。這些才是最有作用的。

記:也就是店鋪地租會降下去?

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150916/211923267116.shtml

記:聽您的意思,也就是說現在裁員已經是不可逆轉的瞭?

李:我記得我小時候,十個店鋪裡面都沒有一個賣金的、賣手表的、賣珠寶的;現在十個店鋪裡面,超過五個都是賣金、手表、珠寶的這類貴價產品。這是因為自由行曾經帶來一個高潮,當時大傢就一窩蜂上馬,哪怕一個月一百萬、三百萬的租金,他們都會租來開店。現在基本上都準備關門——情況沒有改變的話,過完這個聖誕節,到明年的農歷新年,基本上全部都得關門。這個情況非常嚴重。說到香港人能不能消費,當然能消費,但是卻沒有那麼高的消費層次——你買手表、買珠寶,不可能天天買吧?以前租金很便宜,可能幾萬塊一個月,那還能熬過去;而現在租金、人工都這麼貴,怎麼熬過去呢?未來店鋪租金和店鋪價值肯定都會大幅滑落。

李:IT方面我們是走得比較慢。我們本來要設立創新科技局,幾個黨派一直在拉佈,不讓通過,這影響到我們下一代年輕人在IT領域發揮作用。雖然創新科技局遲早要通過設立,但我們已經是落後五到十年。然而,IT方面其實趕上來會很快,因為內地具有很尖端的IT人才已經具備瞭,香港把計劃做好就能吸引人才來。

記:香港有聲音說要拓寬自由行,譬如自由黨希望開放更多的內地來港自由行城市;也有聲音說要消除像限奶令這樣的利空政策。您認為,如果真的取消瞭限奶令,對零售業會不會有幫助?

國際在線報道(記者 丁一鳴):9月16日,“國際在線”記者(以下簡稱“記”)專訪瞭香港全港各區工商聯會長李鋈麟博士(以下簡稱“李”)。李鋈麟博士談到瞭香港零售業、整體經濟、工商界對環境的判斷等方面問題,警告由於香港內部排外行動而導致的零售業景氣下滑,會造成最早在今年聖誕節後出現商傢的結業潮。他還呼籲特區政府面對違法行動顯出管治力道,同時多多面向內地展開形象宣傳,再造香港的金字招牌。以下為專訪全文:

記:您剛才提到這麼多服務業、零售業乃至於香港經濟的困難。那如果一部分激進的人就是要走出來,而您和我以及其他人都沒法兒阻止他們走出來。以這種情況作為大環境,您對零售業未來的發展有什麼建議嗎?

記:幾個月來的數字顯示,香港的零售業在旅遊業的影響下出現下滑,有人認為這是受到瞭例如“反水客”之類排外行動的影響,也有人認為這是外部原因,諸如匯率以及內地遊客選擇去別的地方旅遊所導致的。在您看來,哪個才是最主要的原因?

內容來自sohu新聞

李:裁員目前還沒開始,因為大傢都不想讓別人看到自己是最差的那個。但未來必會裁員。我希望是慢慢的、軟著陸的那種裁員,而我最怕的是看到二、三十傢店一起關門,那才是大問題。

記:您希望香港政府提供什麼樣的政策來幫助工商界?

李:第一,在防“反水貨客”這方面必須加強立法。不能因為這是出於政治目的,就可以隨便地打人。就如同內地為拐帶小孩而加強立法瞭,買小孩也要坐牢,這就對瞭;一直不立法,拐帶就天天有。香港這邊,你一直抓瞭人卻不提告,提告瞭他們也無所謂,付款(保釋)瞭事,那誰都會願意去打人。他們百十號人,欺負你人少;一些年輕人沒受過苦、也不工作,有些還在拿綜援——這樣的人來搞事,有恃無恐。所以政府必須拿出政策來,加強立法,以保護遊客為最主要之目的。第二,工商界其實很期望政府的扶助,希望政府能幫助、能貸款給我們,把生意做大做強,但多年來的經驗說明香港很難做這個事、政府很難走這個路,立法會那關輕易過不瞭。

記:前一段時間特首梁振英提出想修改“積極不幹預”政策,也有學者認為“積極不幹預”過時。您認為“積極不幹預”將來有朝一日會被淘汰嗎?它應不應該淘汰?

李:我覺得“此一時彼一時”,要按實際情況而定。不能說“積極不幹預”永遠都會好——它做過好事,也做過壞事,我們工商界說“水能載舟亦能覆舟”,“積極不幹預”政策做得好我們肯定支持,不好就肯定指責。就像是你傢小孩念書,本來你是“積極不幹預”,讓他自己做功課、自己備考,現在書念得不好,你不能一甩手說“我放棄你瞭、不要你瞭”。所以“積極不幹預”一時和另一時不能同日而語,用得上就用,用不上就廢。“積極不幹預”政策的出發點是好的、是正能量,但若做不下去,就算瞭。

記:上一次香港經濟轉型時,許多香港工廠北上遷徙至內地,現在工商界有沒有想到過更多地往大陸遷徙?

李:我們很多廠傢、商傢都往江蘇、安徽等地去設廠,那邊人工更便宜。現在很多工人不願離鄉背井隻為賺個幾千塊,他們寧願少賺五百一千而留在傢鄉。所以港商在廣東很難聘人,所以都跑到工人的傢鄉去開廠,容易聘人,人工也便宜。運輸費本來很貴,但有瞭高鐵之後就好瞭很多。就品牌而言,內地市場雖然很大,但港商還是傾向於在香港打出品牌,再轉去內地就能賣得更好;若直接在內地打品牌,消費者就會因為總覺得是“國產”貨而興趣缺缺。

記:我觀察到,不光是港資北上,內地資本也在南下。這樣更多內資南下,對香港的工商界會不會有沖擊?

李:對香港工商界來講肯定是有競爭性的,內地廠商資本大、產品多,它一來,商店比港商的大三五倍、聘人多三五倍。但這反過來對於香港市民來講卻是好事——它帶來就業、帶來客人,這對香港是有幫助的。但還可能會反過來把租金再往上提、人工往上推,工商界就又受到一層壓力。所以單就工商界而言,心態比較矛盾,但有利於普通市民。

記:可以說香港的金字招牌用很長時間房子2胎意思利率多少免費諮詢試算豎立,轉瞬間即毀掉,而將來再想把它豎立起來,估計就得花上更長的時間瞭吧?

記:好的。謝謝您接受我的采訪。

新聞背景:

記:您剛才提到裁員,我也看到像中環有一個Coach的旗艦店要關門;我也看到很多原來內地客很多的地方,現在內地客都減少瞭,而講本地話的人密集起來。那麼,如果不靠來自於外地的購買力,單憑香港本地的購買力,香港零售業會有如何的走勢?

李鋈麟博士擁有太平紳士榮銜,任職包括全港各區工商聯會長、全國僑聯委員、北京市政協委員、中華海外聯誼會理事會理事、香港友好協進會永遠會員、香港中文大學新亞書院校董、上市公司主席等,對香港經濟、特別是工商界經營境況具有“圈內人”的切身體悟和“權威者”的分析視角。

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