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 限購全面放開 單店客戶量激增30%

  建地貸款台北中正建地貸款政策尚在消化期 二手房年底將現井噴

內容來自sina新聞

  對於二手房而言,歷年都是金九銀十,銀十一銀十二。年底是沖業績的最佳時機。雖然今年新房市場可以用"冷淡"來形容,但二手房市場,尤其是市南、嶗山的二手房市場一直相對穩定。紀店長很有信心地說:"今年的任務已經完成瞭接近60%,在當前市場狀況下,雖然隻剩下4個月,但100%完成任務是很輕松的。"

  業內人士爆料:銀十青島將重現8折房貸

  紀店長介紹:"隻放開限購不松綁限貸或許對剛需新盤影響不大,而對於改善型為主的嶗山影響極大,本月單店客戶量同比增長瞭約30%。客戶以外地購房者為主,購置房產在300萬至500萬之間,其中有不少是一次性付款的。重新定義首套房之後,不少本打算購置300萬左右房產的客戶轉向500萬梯級,故而,在成交金額上又有提升。以麗達廣場為界,麗達廣場以東片區房源戶型較小,受政策影響不大,麗達廣場以西片區多144平以上豪宅,受政策影響明顯。"

土建融新竹峨眉土建融業內稱青島房貸或降至8折 現為購房最佳時機

  救市新政落地之初,業內預計青島將現成交井噴,如今看來,不少購房者仍在持幣觀望。紀店長預計,這種觀望將在兩個月後轉化為成交。一方面,接連出臺新政,足見政府救市決心之大,相信之後將有更有利的政策出臺。另一方面,每年年底都是二手房的成交旺季,會有一部分超特價房源入市,不少企業主會在年底賣房給工人發工資。

  樂居二手房訊(編輯 張樂)9月23日,青島市國土資源和房屋管理局發佈《關於完善保障性住房和市場多層次需求住房建設體系的意見》(青土資房發[2014]495號)指出,出售唯一住房又新購住房的居民傢庭償清原購房貸款後,再次申請住房貸款的,按首套房貸認定。政策落地一周,市場有怎樣的反應?帶著疑問,樂居小編來到房源以改善型為主的嶗山區香港東路,在與青島惠百傢房地產經紀有限公司嶗山區香港東路9網店店長紀林尚交談中,紀店長曝出驚人內幕消息:"下月青島將降低房貸折扣,四大行已經有所動作,業內預計會降低至8折。"從放松限購到放開限購再到重新定義首套房,業內傳聞一一坐實,可見空穴來風並非無因。

 救市為防拋售潮 不漲價就是降價

  紀店長分析:"政府接連出臺救市政策,還有一個原因是防止房產稅落地後出現拋售潮,房地產泡沫一旦破裂,所引發的蝴蝶效應將是中國經濟不能承受的。對於青島來說,雖然是二線城市,但房價已經達到一線水平,政府不會對房地產這一支柱產業置之不理。從去化周期上看,二手房供應量有限,每個月也就幾套新房源入市,所以,市南嶗山業內有那麼一句話:'不漲價就是降價'。所以,對於青島來說,拋售潮、降價潮出現的可能性都不大,現在就是購房的最佳時機。"



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-29/17114492061.shtml

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