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  1月28日上午10時，沈陽土地交易中心迎來春節前最後一場土地拍賣。本場土拍，共有來自皇姑區的2塊土地成功入市。其中，東亞新華以10.85億元人民幣，奪得此前最受關註的金山鋼材市場地塊。

  宗地編號2014-001的皇姑區天山路南地塊，土地面積12308.01萬平，容積率不大於3.5，用地性質為居住、商業，起拍價格為2552元/平米。地塊臨近皇姑屯火車站，距離興華北街公鐵橋較近，該地塊的入市，或將改善周邊地區的商業配套，提升區域附加值。最終被27號競買人博馳地產以樓面地價2910元/平米競得

  而宗地編號2014-002的金山鋼材市場地塊，土地面積145070.11平，容積率不大於2.7，用地性質為居住、商業，起拍價格為2753元/平米。該地塊2013年年底拆遷完畢，其拆遷工作開始時，就因地理位置優越、體量較大而倍受業內關註。從地塊信息上看，金山鋼材市場東起鴨綠江西街西至陵園街，南起銀山路北至金山路，占地面積為300畝。由於占據地理位置以及周邊配套等優勢，且將建造全裝修住宅，所以未來該地塊業房價或將破萬。經過多輪競拍，地塊最後被99號競買人東亞新華以樓面地價2769元/平米競得。

  而據瞭解，該地塊在拆遷初期，首府新區招商局相關負責人曾對媒體透露，該地區擬建設集寫字樓、商場、高端住宅於一體的商住項目，預計建成後商業面積將突破7萬平方米，而該項目計劃於今年開始啟動建設，預計工期為2年至3年。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/20申辦土地貸款銀行14-01-29/09292596822.shtml

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