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 中國房地產報:信心回升的主要原因是什麼?

  毛大慶:過去十年調控全靠政策,如今需要慢慢學會通過市場來平衡。這屆政府是打算讓市場管理市場,呈現市場自然調節狀態,這種情況在2003年後就沒有過。去行政化在現在已成為基本的主流。這次調整沒有動用任何政策,它隻在銀行方面稍微做瞭些文章,而且這文章還真不是沖著房地產去的,它是沖著經濟結構去的,這就是開始瞭市場的調節。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-04/084土建融台中梧棲土建融72847920.shtml

  相對7月份,萬科集團高級副總裁毛大慶調高瞭8月份信心指數。

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  毛大慶:一方面房企正加大去庫存,另一方面房地產正在逐步去行政化。回歸市場化以後,房地產用市場方式調節,本身就是一個利好。因為這種利好逐漸顯現,所以我的信心也是在穩步往上走。

 中國房地產報:如何看現在的樓市變化?

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  中國房地產報:你認為開發商該如何適應這種市場變化?

  毛大慶:房地產市場真正到調整期還得一年多才能結束。明年住宅市場會進一步回歸到理性購買的環境。開發商要學會依靠市場去調節平衡。在面對全競爭市場的時候,大傢關註的東西都是一樣的,那就是產品,這和做手機、做電視一樣。房地產的黃金時代已經過去,在過渡時期內,開發商將會不可避免地過一段苦日子。

內容來自sina新聞

  "信心在穩步往上走。"毛大慶說,未來中國房地產市場去行政化是基本主流,從以政策為主導的市場變為以供需關系為主的市場,開發商應該多圍繞產品本身做文章。

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