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記：我之前讀過一些文章，稱香港曾經錯過瞭幾次經濟結構轉型升級的機會，比如創新科技、數碼港之類所代表的情形，以致落後於如今成為許多創新科技公司總部所在地的深圳。在您看來，香港目前的經濟結構當中是否存在阻礙經濟長遠發展的因素？
記：那政府有沒有重視您對“一帶一路”的研究？
李：其實以前香港人老說內地遊客是“強國人來香港”、“在地鐵做很多不好的事”，其實這都是少數。以後再來的，我相信大傢會更文明一點，不會那麼不客氣。而各種負面行動，造成現在香港零售業受到沖擊，之後裁員、店鋪關門會越來越嚴重。未來再在豎立招牌的過程中，宣傳很重要。宣傳的多，大傢就會覺得香港很安全，這就是個感覺，感覺安全就安全。其實，香港確有足夠的力量，去保護所有的客人。
李：絕對會。因為香港靠的是金融、地產和服務業，而服務業其實跟零售業息息相關。零售業跌下去的話、租金下滑的話，店鋪價值可能會下滑到一半，到時候地租也租不出去。在人流很旺的地方租店，流水比較大，可以賺這個流水的錢；可是現在沒有人來，比如五一、七一、十一各個節日，你看街上都沒人。以前我們去酒店，都要一早過去排隊；現在沒有啦——“李先生你幾位啊？”“我三位。”“啊，隨便坐。”——情況完全不一樣。現在香港也都沒人來玩，海洋公園沒人去，不似從前那樣排隊排很遠；再接下去恐怕就會輪到迪士尼。你看，北京也要開環球影城的遊樂場，加上內地自貿區快速發展，這種競爭對手不斷地崛起。很快地，你要來香港買的東西，自貿區都會有，剛才說的限奶令過兩年就沒用瞭，到時候內地自貿區賣奶粉五十塊一包，你說你買多少包吧？所以零售業其實是在很大程度上影響著民生、影響著一大幫雇員。
但是，如果我們現在轉型去追IT，已經是來不及瞭，因為兩個馬先生已經在前面領跑。但香港有自身的機遇，就是“一帶一路”，再加上電子商貿和
跨境通，這是我們的優勢。為什麼呢？第一，在語言方面、尤其是英語方面，香港人比較精通，跟外國人、外國企業的溝通已經不是問題。第二，香港已經跟外國人、外國公司很早就建立瞭關系。那麼，通過“一帶一路”、電子商貿、跨境通，就可以很快地將產品引到中國來，將中國的產品和基建項目帶到外國。這就是我們的優勢。我們隻要通過“一帶一路”、電子商貿、跨境通，提供一條龍的服務，很快就將經濟產業鏈帶起來。我本人現在一直在研究“一帶一路”，這是我為香港、為子孫未來所看好的發展路向。
李：剛剛開始重視。我七月份已經搞瞭一個“一帶一路”論壇，用一年的時間找瞭很多國內外的專傢學者，在會展中心開會。當時每人隻能講半小時，度過瞭很充實的一天，大傢都談到瞭“一帶一路”的好處、該如何做、方向如何。未來還需要繼續加強這方面的研究。
李：絕對會。但香港很奇怪的是，當內地的支持信息又出來的時候，地租就又會漲上去，而且漲得很快。所以我們要取一個平衡點。
李：或許會些有影響，但地租的決定性因素在於特區政府推不推出土地。政府不推出土地，即使李先生離開，地租還是要漲價。香港人口多、地方少，而90%的土地是綠色的，是“郊野公園”，沒法蓋房子。我在地圖上隻看到有三、四塊地是紅色的、可以發展的，像新界東北、洪水橋之類的地方。而像啟德機場，那麼大塊地方自從機場廢棄到現在都沒有什麼東西。所以李先生走或不走，香港都不會變，即使他走瞭也都有人頂替他在香港的位置，而且他的物業反正已經賣掉瞭。地租的高地，關鍵還是要看政府是不是會開發更多的土地給人住。
全港各區工商聯會長：排外致香港零售蕭條恐掀倒閉潮記：最後問一個題外話，如果李嘉誠
銀行房屋二胎利率多少缺錢急用哪裡借錢撤出香港，會不會令香港的地租降下來？
記：那麼，零售業的低迷會不會對香港的整體經濟連帶著有影響？
全港各區工商聯會長：排外致香港零售蕭條恐掀倒閉潮香港零售業受旅遊業低迷的影響，在2015年進入“寒冬”，零售業銷售額持續同比下跌。2015年初，香港各地出現“反水貨客”示威活動，示威者指責政府無法控制攪擾民眾日常生活的水貨代購，但示威幾乎無一例外轉變成為沖突，最嚴重時出現瞭示威者暴力襲擊內地客、或疑似內地客者的事件。同一時期，特區政府研究修訂彼時較為開放的入境政策，而內地方面則將深圳居民“一簽多行”往來香港政策修改為“一周一行”。再加上周邊國傢和地區貨幣走低、同時港幣隨美元堅挺等外部因素，導致香港旅遊業不斷低迷，而帶動零售業景氣消退。為此，香港政府及各界不斷研究推出各類刺激性措施，試圖拉抬零售業景氣。但目前香港零售業仍在低位徘徊，零售額下降導致許多品牌店無法續租高昂的旗艦店店面而準備退租，官民各界也出現瞭諸如“取消限奶令等利空政策”、“增加內地赴港自由行城市”等呼籲。
李：這個會有“一點兒”的幫助，但幫助不大，因為是政治的爭拗、“反水貨客”這類事情令人卻步。關鍵途徑是，我們香港的政府要在內地多做一些宣傳，告訴內地：香港已經在很強硬地對付這些“反水貨客”的人。上周，在上水那邊也有“反水貨客”、大約100多人出來鬧事，結果警方處理的很好，就是立刻處理、不等他們出來亂鬧之後才去處理。這樣強硬一點的話，人傢就有信心瞭，能看到原來示威者就在示威區裡面鬧，而不是走到哪裡鬧到哪裡。警方要嚴格執行“對打擊遊客行為具有嚴厲阻嚇作用”的對策才行。而取消限奶令其實隻會有一點的幫助。你想想看，你是選擇喝好的奶粉，還是帶小孩來、讓小孩做惡夢？大傢都會選擇寧願不喝奶、或者不喝這個牌子的奶，也不願傢人、小孩受到驚嚇，這個最重要。
李：其實在近一年內，變化很大。從“占中”開始，就出現瞭第一個影響遊客來香港的因素。“占中”之後，就是“反水貨客”——這個鬧得挺熱的，也有些不雅的動作，很多外國遊客都看到這些“反水貨客”的人打人、踢人，都很害怕。匯率也是一個問題。整體上我認為是“雪上加霜”、一波未平一波又起。而最主要的原因是哪個方面呢？是“反水貨客”。很多人來香港買東西、來消費、帶小孩來，你打人，我就很害怕，中國人多是獨生子女，所以最疼、最保護孩子。我們在網上也看到一個視頻，一個女士帶著一個小孩，被那幫人又踢又鬧，小孩就哭瞭，連我們在網上看到都會哭。這個片段很多人看過，不僅是香港人，在臉書發出來之後外國人也看到，所以整體上很多遊客就不來瞭，選擇到別的地方去。
李：我提議工商界要做好三個方向的事。第一，把產品的價格做便宜一點，你可以少賺一點、給一些折扣嘛。以前拒不讓利，現在折扣一些，折個十個點、五個點，讓人覺得你多少有回饋。現在全港工商界都在做這件事，期望能拉動更多一些的商店來參與給出折扣。第二，把該減的人手減一部分，而不要一次性地關門。我最擔心過完春節，很多賣完貨的商傢就再也不玩瞭，不發薪水，老板也跑瞭，最近看到就已經跑瞭一傢，我就害怕這個。第三，多做些宣傳，尤其是對內地多做宣傳，才能走出困局。這個宣傳，當然香港特區政府也得去幫忙，政府在內地多個省市都有代表處，可以通過代表處去講述我們香港現在的情況。內地各省市可以派人下來瞭解，回去再給講解。這些才是最有作用的。
記：也就是店鋪地租會降下去？
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150916/211923267116.shtml
記：聽您的意思，也就是說現在裁員已經是不可逆轉的瞭？
李：我記得我小時候，十個店鋪裡面都沒有一個賣金的、賣手表的、賣珠寶的；現在十個店鋪裡面，超過五個都是賣金、手表、珠寶的這類貴價產品。這是因為自由行曾經帶來一個高潮，當時大傢就一窩蜂上馬，哪怕一個月一百萬、三百萬的租金，他們都會租來開店。現在基本上都準備關門——情況沒有改變的話，過完這個聖誕節，到明年的農歷新年，基本上全部都得關門。這個情況非常嚴重。說到香港人能不能消費，當然能消費，但是卻沒有那麼高的消費層次——你買手表、買珠寶，不可能天天買吧？以前租金很便宜，可能幾萬塊一個月，那還能熬過去；而現在租金、人工都這麼貴，怎麼熬過去呢？未來店鋪租金和店鋪價值肯定都會大幅滑落。
李：IT方面我們是走得比較慢。我們本來要設立創新科技局，幾個黨派一直在拉佈，不讓通過，這影響到我們下一代年輕人在IT領域發揮作用。雖然創新科技局遲早要通過設立，但我們已經是落後五到十年。然而，IT方面其實趕上來會很快，因為內地具有很尖端的IT人才已經具備瞭，香港把計劃做好就能吸引人才來。
記：香港有聲音說要拓寬自由行，譬如自由黨希望開放更多的內地來港自由行城市；也有聲音說要消除像限奶令這樣的利空政策。您認為，如果真的取消瞭限奶令，對零售業會不會有幫助？
國際在線報道(記者 丁一鳴)：9月16日，“國際在線”記者(以下簡稱“記”)專訪瞭香港全港各區工商聯會長李鋈麟博士(以下簡稱“李”)。李鋈麟博士談到瞭香港零售業、整體經濟、工商界對環境的判斷等方面問題，警告由於香港內部排外行動而導致的零售業景氣下滑，會造成最早在今年聖誕節後出現商傢的結業潮。他還呼籲特區政府面對違法行動顯出管治力道，同時多多面向內地展開形象宣傳，再造香港的金字招牌。以下為專訪全文：
記：您剛才提到這麼多服務業、零售業乃至於香港經濟的困難。那如果一部分激進的人就是要走出來，而您和我以及其他人都沒法兒阻止他們走出來。以這種情況作為大環境，您對零售業未來的發展有什麼建議嗎？
記：幾個月來的數字顯示，香港的零售業在旅遊業的影響下出現下滑，有人認為這是受到瞭例如“反水客”之類排外行動的影響，也有人認為這是外部原因，諸如匯率以及內地遊客選擇去別的地方旅遊所導致的。在您看來，哪個才是最主要的原因？
內容來自sohu新聞
李：裁員目前還沒開始，因為大傢都不想讓別人看到自己是最差的那個。但未來必會裁員。我希望是慢慢的、軟著陸的那種裁員，而我最怕的是看到二、三十傢店一起關門，那才是大問題。
記：您希望香港政府提供什麼樣的政策來幫助工商界？
李：第一，在防“反水貨客”這方面必須加強立法。不能因為這是出於政治目的，就可以隨便地打人。就如同內地為拐帶小孩而加強立法瞭，買小孩也要坐牢，這就對瞭；一直不立法，拐帶就天天有。香港這邊，你一直抓瞭人卻不提告，提告瞭他們也無所謂，付款(保釋)瞭事，那誰都會願意去打人。他們百十號人，欺負你人少；一些年輕人沒受過苦、也不工作，有些還在拿綜援——這樣的人來搞事，有恃無恐。所以政府必須拿出政策來，加強立法，以保護遊客為最主要之目的。第二，工商界其實很期望政府的扶助，希望政府能幫助、能貸款給我們，把生意做大做強，但多年來的經驗說明香港很難做這個事、政府很難走這個路，立法會那關輕易過不瞭。
記：前一段時間特首梁振英提出想修改“積極不幹預”政策，也有學者認為“積極不幹預”過時。您認為“積極不幹預”將來有朝一日會被淘汰嗎？它應不應該淘汰？
李：我覺得“此一時彼一時”，要按實際情況而定。不能說“積極不幹預”永遠都會好——它做過好事，也做過壞事，我們工商界說“水能載舟亦能覆舟”，“積極不幹預”政策做得好我們肯定支持，不好就肯定指責。就像是你傢小孩念書，本來你是“積極不幹預”，讓他自己做功課、自己備考，現在書念得不好，你不能一甩手說“我放棄你瞭、不要你瞭”。所以“積極不幹預”一時和另一時不能同日而語，用得上就用，用不上就廢。“積極不幹預”政策的出發點是好的、是正能量，但若做不下去，就算瞭。
記：上一次香港經濟轉型時，許多香港工廠北上遷徙至內地，現在工商界有沒有想到過更多地往大陸遷徙？
李：我們很多廠傢、商傢都往江蘇、安徽等地去設廠，那邊人工更便宜。現在很多工人不願離鄉背井隻為賺個幾千塊，他們寧願少賺五百一千而留在傢鄉。所以港商在廣東很難聘人，所以都跑到工人的傢鄉去開廠，容易聘人，人工也便宜。運輸費本來很貴，但有瞭高鐵之後就好瞭很多。就品牌而言，內地市場雖然很大，但港商還是傾向於在香港打出品牌，再轉去內地就能賣得更好；若直接在內地打品牌，消費者就會因為總覺得是“國產”貨而興趣缺缺。
記：我觀察到，不光是港資北上，內地資本也在南下。這樣更多內資南下，對香港的工商界會不會有沖擊？
李：對香港工商界來講肯定是有競爭性的，內地廠商資本大、產品多，它一來，商店比港商的大三五倍、聘人多三五倍。但這反過來對於香港市民來講卻是好事——它帶來就業、帶來客人，這對香港是有幫助的。但還可能會反過來把租金再往上提、人工往上推，工商界就又受到一層壓力。所以單就工商界而言，心態比較矛盾，但有利於普通市民。
記：可以說香港的金字招牌用很長時間
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記：好的。謝謝您接受我的采訪。
新聞背景：
記：您剛才提到裁員，我也看到像中環有一個Coach的旗艦店要關門；我也看到很多原來內地客很多的地方，現在內地客都減少瞭，而講本地話的人密集起來。那麼，如果不靠來自於外地的購買力，單憑香港本地的購買力，香港零售業會有如何的走勢？
李鋈麟博士擁有太平紳士榮銜，任職包括全港各區工商聯會長、全國僑聯委員、北京市政協委員、中華海外聯誼會理事會理事、香港友好協進會永遠會員、香港中文大學新亞書院校董、上市公司主席等，對香港經濟、特別是工商界經營境況具有“圈內人”的切身體悟和“權威者”的分析視角。
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