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內容來自sina新聞

武漢今年再拆逾120萬平方米存量違建

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楚天金報訊本報記者彭嵐通訊員葉火生、胡韋

  去年，武漢開全國先河，將違法建設拆除點位向社會公開並作出限期拆除承諾。一位相關部門負責人在昨日召開的武漢市控制和查處違法建設工作會上坦言，公開承諾這把"雙刃劍"確實讓人壓力巨大。

  今年，武漢的"拆違承諾"仍將繼續。根據昨日公佈的《2014年全市控制和查處違法建設工作意見》(以下簡稱"《意見》")，今年武漢市計劃拆除存量違建120萬平方米以上。該目標數字與去年一樣，而去年共拆除存量違建263.2萬平方米。

  房貸2順位貸款全省皆可處理物業小區將設控違信息員

  在去年5月進行的暗訪中發現，武漢近八成社區存在歷史違建。針對此新的違建現象，《意見》中首次提出：將建立物業小區控違信息員制度。

  武漢市城管委拆違處人士解釋稱，信息員將成為監控物業小區違建的"流動哨"。該負責人稱，居民自己搭的花棚、雜物棚、"私傢倉庫"等主體房屋之外的構築物，都屬於違建。此外，沿街違規開設門店和建築物底層地面非法下挖，也都屬於違建查處范疇，一旦發現，城管部門將予以查處並要求還原。

  基本生態控制線內零違建

  《意見》中明確提出：圍繞實施基本生態控制線規劃，保護線內生態資源，對違法建設做到發現一處，堅決拆除一處。

  據瞭解，武漢市確定的基本生態控制線是指生態保護范圍界線，劃分為"生態底線區"和"生態發展區"，前者是城市生態安全的最後底線，遵循最為嚴格的生態保護要求。後者是指自然條件較好的生態重點保護地區或生態較敏感地區，在滿足項目準入條件的前提下可有限制地進行低密度、低強度建設的區域。

  未批先建項目將被叫停

  武漢市城管委查違處人士稱，對於沒拿到建設工程規劃許可證就"早產"開工的建設項目，會被叫停。停工補辦手續才能持證開工。對拒不停工和不願辦理相關手續的將依法處理，不留情面。

  此外，為防止違建處理"踢皮球"、權屬職責不清，武漢市對國土規劃和城管部門的查違職責進行瞭明確分工。對未取得建設工程規劃許可證的違建，由城管部門負責"查"和"處"；對取得建設工程規劃許可證至項目竣工驗收期間發現違反建設工程規劃許可證規定進行建設的，由國土規劃部門負責巡查、核查工作，並提出處理意見後移交由城管部門處理。

  衛星圖片對比成拆違鐵證

  一些違建房主自以為隱蔽，殊不知，現在的查違方法早就已經高科智能化瞭。目前，國傢住建部啟用衛星對包括武漢在內的23個城市進行拍攝。根據一段時間內新舊圖片的對比，對城市地面新增建築列清單。各地規劃部門據此比對，未經規劃審批的建房和用地均屬違法。

  武漢市城管查違協調處負責人表示，衛星圖片也將成為拆除違法建設的鐵證之一。在最近一批的清單中，武漢市有48個衛星圖片違法圖斑，將陸續比對查處。而在此之前，依靠衛星圖片，武漢市已鎖定並拆除上百處違建。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-03-19/07293998138.shtml
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