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內容來自sina新聞

秋季房交會啟幕 超兩成樓盤是新面孔

  大連樓市大牌雲集，房企間的競爭也日趨激烈。縱觀本屆房交會，有25%的樓市新面孔出現，為市場增添瞭更多看點和亮色，給本市樓市格局帶來瞭更多變數，也讓購房者有更多的選擇。

  兩成多"新面孔"亮相

  從參展的樓盤來看，新項目占據瞭此次參展數量的25%，包括三鼎春天、世界早晨、西山天街、萬棵樹、城市旋律等。從物業類型看，亮相的新樓盤還是以住宅盤為主，而且部分新盤已經是五證齊全，這對於希望在本屆房交會上看房的置業者來說無疑是一個好消息，而且，不少新樓盤在本屆房交會上都拿出瞭很明顯的優惠措施。

  從空間分佈上看，"新面孔"主要集中在甘井子區，隻有少數幾個新盤在沙河口區和西崗區。

  業內人士表示，對於地產企業而言，開發、盈利才是最本質的戰略與決策。"新面孔"如潮水般湧入本市，是對大連城市價值最為直白的肯定。同時，地產開發的區域、板塊性質明顯，哪些地塊更具開發價值，一線房企肯定更有把握。為此，一線地產新樓盤的選擇更能夠說明一點--區域價值所致。

  新樓盤秋交會上搶著露臉

  市場有競爭，就有選擇。對於出現在本市樓市中諸多的新樓盤而言，它們的出現不僅意味著大連樓市的競爭將越來越激烈，對購房者而言，則意味著將會有更多的選擇。

  作為東北地區頗具影響力的大連，吸引瞭眾多優秀的房地產開發企業，許多有實力的房企將大連作為東北地區可開發的龍頭城市。一傢新樓盤的銷售總監表示，"大連是非來不可的市場，它是東北地區最發達的城市之一，要想取得東北地區消費者的認可，首先要取得大連本土消費者的認可。 "

  記者註意到，"新面孔"都在秋交會的營銷策略上搶著露臉。從價格上來看，位於甘井子區的新樓盤多數把最低價定在每平方米七八千元，性價比相比周邊同類樓盤較高；而中心城區主推的是100平方米以上的改善型戶型，瞄準剛需改善型群體。

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  25%

  本屆秋季房交會參展的樓盤中，新項目占據瞭25%，不少新樓盤拿出瞭很明顯的優惠措施。

  7000元~8000元/㎡

  新樓盤主要集中在甘井子區，隻有少數幾個新盤在沙河口和西崗區。從價格上來看，位於甘井子區的新樓盤多數把最低價定在每平方米七八千元，性價比相比周邊同類樓盤較高。

  100平方米

  中心城建融雲林台西建融區主推的是100平方米以上的改善型戶型，瞄準剛需改善型群體。

  鏈接

  一線地產"大腕"給大連帶來什麼？

  大連地產圈先後迎來瞭萬科、保利、中海、綠地等國內一線地產"大腕"，它們會給本市樓市帶來什麼？福佳集團負責人左富升分析認為：首先，外來大型房企品牌資源的優勢會促使整個房地產市場更加註重品質、口碑。事實也證明，品牌開發企業的項目往往會受到市場的追捧；另外，外來大型房企專業的產品研發、品牌化的營銷推廣、優質的物業服務、較為完善的職業經理人制度等，勢必會促使當地房企在產品、管理、服務等諸多方面進行升級。億達集團負責人則認為，就融入城市氛圍而言，就地取材是這些企業服務本地的重點。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/05532445851.shtml

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深圳四大國商行首貸利率重回基準 外資銀行94折吸客

  新浪樂居訊(文/溫巧平) 2014年第三季度，深圳"房貸荒"得到緩解，深圳各大銀行對首套房利率已進行全面下調。(文中所指銀行均為深圳分行)如有購房問題可咨詢400-606-6969

  經樂居記者證實，中國銀行、工商銀行、建設銀行三大中資銀行已確認從第三季度起，個人首套房貸款利率可申請基準(6.55%)。其中，四大行中隻有農業銀行沒有收到正式發文可做基準，但其信貸經理表示，"目前額度寬松、放款時間較快，估計8月初可能做到基準。"

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  四大中資銀行個人房貸 重回基準條件苛刻

  相比第一、二季度，第三季度信貸市場明顯較為寬松。新浪樂居近日獲悉，中國銀行從二季度的全面上調5%到下調回貸款100萬以上，可申請基準利率。建設銀行和工商銀行都從上浮5%回到基準利率。"說是可以回到基準，在實際操作中仍中許多條件限制。"農行信貸經理向記者表示。經樂居記者走訪，深圳各大中小銀行貸款額度仍然偏緊，東亞、渤海、興業均維持第二季度上浮10%幅度不變。

  深圳新浪樂居獨傢整理

  其中，深圳平安銀行從一季度房貸利率上浮20%，二季度"漲價"到30%，到目前其信貸部門正式收到文件：首套房套基準利率可打95折。但其信貸經理表示，目前平安銀行涉及個人房貸很少，發文可做95折，但申請較為困難，要按銀行產品收益的順序來排隊辦理。

  外資銀行94折吸客

  從利率上浮情況來看，中資銀行雖然手頭寬松，但與外資銀行的優惠力度相比仍較為"遜色"。記者瞭解到匯豐銀行目前個人首套房貸貸款160萬以上可做94折，160萬以下96折。但其客戶經理表示，雖然利率折扣力度大，但不可以做"高貸"，不能有"陰陽合同"，隻能以國土局的評估價或實際成交價格進行貸款。"對比下來，找我們做個貸的還是相對比較少"。

  此次深圳各大銀行房貸利率松動消息確實為深圳低迷的樓市成交帶來春風。早前央行在5月份召開住房金融服務專題座談會，要求各大銀行及時審批和發放符合條件的個人房貸，據樂居記者瞭解，近期，隻要相關材料齊全，深圳各大中資銀行基本都可以做到7天放款。

  深圳下半年樓市怎麼走？

  房貸緊縮可以說是影響樓市成交低迷的直接原因，而第三季度的房貸放松是否意味著深圳樓市的回暖？對此美聯物業董事總經理江少傑接受樂居記者采訪時表示，政府和銀行的政策開始放松，下半年市場將緩慢回暖，現開發商定價較理性，成交量將會好轉。

  然而，深圳中原二級市場董事總經理玉傢雄卻有不同見解，在玉傢雄看來房貸利率重回基準或優惠並不是影響購房者買房的決定性因素。對於購房者房子二胎借款而言，自身的需求，對於房子的投資前景等因素比利率更重要。

  玉傢雄認為，利率基準或優惠代表國傢對於房地產的態度，是一種放寬信號的釋放，但光是銀行利率並不足以造成樓市成交量大增。針對深圳市場而言，玉傢雄認為目前房價壓力不減，上半年的銷售緩慢使得開發商為回收資金，完成業績不得不"以價走量"。"房價還會有相當大的壓力，下半年入市項目增加，市場競爭激烈，但需求不會一下子加大，因此預計下半年參與降價走量的項目會增多。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/08202841246.shtml

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沈陽市規范住宅區物業管理

  原創推薦：

  沈陽百萬大宅遭瘋搶 市民感慨有錢買不到房

  任志強：不能瞎說房價又漲瞭 好的政策不敢出來瞭

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  新瑪特倒閉隻是商業市場洗牌的開始未來將更激烈

  克而瑞房價沈陽報告8月刊 7月沈陽房產成交量環比上升

  8月12日，記者從市房產局瞭解到，從本月15日起，沈陽市將用三年時間，在全市范圍內集中開展住宅區物業管理規范化服務大檢查，解決市民反映突出的住宅區管理問題，切實改善居住環境。據介紹，對各區評定結果每月排大榜，上報市政府並在媒體公佈。對拒不改正、情節嚴重的物業服務企業，降低資質，且在下一年度不允許接管新項目。

  目前，全市共有物業管理企業823傢；共有住宅區4000多個，其中物業管理小區占40%左右。目前住宅區物業管理中存在的問題比較突出，比如電梯使用不安全、物業服務不公開、小區安全防范問題多，等等。

  "解決住宅區物業管理問題要先從抓好物業企業規范化服務入手。"市房產局物業處負責人說，住宅區物業管理存在的問題錯綜復雜、互為因果。比如，在住宅區物業管理中普遍存在的"物業服務差"與"部分業主不交物業費"這一對矛盾體，物業公司與業主往往"公說公有理，婆說婆有理"，最終導致住宅區物業管理陷入惡性循環。市政府認為，要解決這個問題，必須找到突破口。開展這次大檢查，就是要先解決物業公司在服務中存在的不規范、不到位的問題，先把物業服務的質量抓上去，贏得市民的認可，然後再去解決業主方面存在的問題。

  記者註意到，考評標準包含市民關註的很多物業管理熱點問題，並對應相應的扣分分值。如：

  小區環境幹凈整潔、和諧美觀，無亂倒污水、亂拋雜物、亂堆垃圾、私搭亂建現象；

  綠地無改變使用用途和破壞、踐踏、占用現象，綠化管理到位；

  保安人員執行嚴格的交接班制度和登記制度，維持小區內良好的公共秩序，各主要出入口有人員值守，非主入口公佈開放時間；

  電梯定期檢查、維修，能夠正常運行，提供電梯年檢合格證、維修保養合同、保養記錄、檢修記錄；

  監控設備完好、運行正常；

  房屋外觀完好，雨搭、房簷、外墻等無墻皮起鼓、脫落現象；保修期以外，居民基本沒有反映屋面漏雨、排水堵塞等問題；房屋零修、急修實行定人定點值班制度，值班電話向小區全體業主公佈，及時受理住戶報修；

  物業企業在辦公場所及園區顯著位置公開事項，包括：物業費、車位費、電梯費、共用設施設備經營收益等各項費用的收入和支出情況(每年公示2次，統計期限分別為每年1月至6月，7月公示；7月至12月，次年1月公示)。

  此次檢查活動由市、區兩級房產部門分別組織實施。市房產局對各區工作情況進行綜合評定和排名。檢查組每月月底前對各區進行一次檢查，每個區隨機抽查10個小區(其中，物業管理小區7個，舊住宅區3個)並分別打分。檢查組可以邀請市民代表參加檢查，可以在檢查途中隨時對路經的住宅區進行檢查，可以對市民反映、投訴較多的項目實施定點檢查。

  市、區房產部門對檢查中發現的問題要向物業服務企業或管理單位發出"整改通知書"。對拒不改正的物業服務企業，市房產局將按照《沈陽市物業服務企業信用信息管理辦法》進行扣分，情節嚴重者降低其資質證書等級，且在下一年度不允許接管新項目；對拒不改正的舊住宅區管理單位如社區等，各區房產局應當報告同級政府進行處理。

  市房產局每月對各區的工作情況進行綜合評定，評定排名情況上報市政府並在媒體上予首購貸款以公佈。同時將與有關媒體合作開展聯合檢查。土融高雄六龜土融

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/07252331219.shtml

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房企現金流漸寬松 三季度業績或延續高增長

  中報披露接近尾聲，房地產行業"形勢大好"，多數房企中報業績靚麗。業內人士認為，在樓市持續回暖和房地產企業融資環境改善的預期下，上市房企三季度業績或延續較快增長態勢。

  業績增長勢頭良好

  Wind數據顯示，目前約有19傢房企在中報中預測瞭前三季度的業績情況。其中，有13傢預增，占比為68.4%。

  世榮兆業(7.54, 0.19, 2.59%)預計前三季度公司凈利潤約4.3億元-4.5億元，增長4600%-4800%，位列榜首。公司表示，業績可能增長48倍主要是由於公司轉讓參股公司股權所獲得的投資收益及報告期結轉的商品房收入比上年同期增加。

  該公司中報顯示，上半年公司實現營業收入3.44億元，較上年同期增長131.52%；歸屬於上市公司股東的凈利潤為4.12億元，同比增長2027.89%。公司表示，投資收益占本期凈利潤的95%，比上年同期大幅增加，其主要原因為：報告期公司轉讓瞭所持參股公司珠海市世榮房產開發有限公司40%股權，轉讓的目的主要在於盤活現有資產，為公司發展提供有力的資金支持。公司上半年結合宏觀政策環境以及行業走勢，註重公司項目營銷能力的提升，抓住機遇開拓珠海區域以外市場，擴大公司品牌影響力。在行業趨勢不變的情況下，公司三季度的銷售收入預計會出現較大幅度增長。

  此外，南國置業(8.95, -0.24, -2.61%)預計前三季度凈利潤約1.57億元-1.8億元，同比增長1200%-1400%；宜華地產(4.68, 0.04, 0.86%)預計前三季度凈利潤約1180萬元，同比增長376.83%；濱江集團(8.66, -0.02, -0.23%)預計八德房屋土地貸款前三季度凈利潤約11.08億元-12.9億元，同比增長200%-250%。

  在全國房地產市場呈現普遍回暖的背景下，不少區域性的中小房企深耕本地市場，取得瞭明顯效果。而萬科、保利地產[微博](10.58, 0.14, 1.34%)、金地集團(6.47, 0.04, 0.62%)和招商地產[微博](28.20, 0.00, 0.00%)等龍頭房企業績更是創新高。業內人士預測認為，萬科全年銷售收入將達到1700億元以上，而保利地產也將進入千億房企俱樂部，今年全年的銷售額應能達到1200億至1300億元。

  房企現金流漸寬松

  隨著樓市持續回暖，不斷將存貨轉化為現金流的房企，似乎再次迎來瞭"不差錢"的美好時光。上海易居房地產研究院最新發佈的報告顯示，2013年上半年，房企資金狀況自2010年以來，首次步入寬松區間。

  今年上半年，萬科累計實現銷售金額836.7億元，同比增長33.79%。保利地產上半年累計銷售金額636.4億元，同比增長27%，累計銷售金額已完成全年目標53%。招商地產1-6月共實現簽約銷售二胎土地怎麼貸款比較會過件金額199.66億元，同比增長23.77%。金地集團半年報顯示，上半年公司實現銷售金額197.2億元，較上年同期增長46.5%。其他區域性房企，特別是一二線城市的房企，也大多實現瞭銷售回款節節高升。

  銷售勢頭良好使多數房企手上的現金變得寬裕起來，特別是龍頭房企表現得更為明顯。保利地產半年報顯示，其上半年貨幣資金為351.5億元，同比增長39.6%；招商地產上半年貨幣資金為234.5億元，同比增長30.7%；金科股份(12.07, 0.24, 2.03%)上半年貨幣資金為109.4億元，同比增長36.4%。

  銷售有"底氣"的同時，房企融資額也大幅增長。中原地產的數據顯示，上半年十大標桿房企國內外融資額超過459.6億元，同比增長75.6%，已經超過瞭2012年的總和。近期房地產企業股權再融資放開，也被業內解讀為房企融資環境轉暖。

  在多重利好因素的刺激下，房企負債率也有瞭改善。從重點房企的資產負債率看，受2013年上半年市場去化良好、銷售回款增加的影響，大型房企的債務水平有所下降。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-30/08062390578.shtml

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王石談曾因降價被罰4000萬 直戳越調控越漲癥結

  

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  王石戳痛瞭誰？房屋二胎 銀行房屋二胎

  文/本報記者 李會

  近年來一直在保持飛速增長的樓市開始顯現減速跡象。數據顯示，一季度有四個一線城市和多個二線省會城市的新房成交量，同比普遍下跌30%左右。與此同時，庫存量急劇惡化，3月末，全國商品房待售面積52163萬平方米，同比增長22.9%。

  寒意來襲，各大開發商坐臥難安，一方面不得不開始明裡暗裡地降價，一方面開始放出政府將救市的口風。而與前些年樓市低谷期各地政府積極高調的救市不同，今年各地政府眼見樓市不樂觀卻並未出手相救。有媒體分析指出，地方政府如此淡定，並不是不想救，而是不敢救。"沒有中央允許，不敢再出頭"成為地方普遍心態。

  就在這山雨欲來的敏感時期，王石談起的一樁舊事觸動瞭各方神經，引起軒然大波。

  王石近日在接受媒體采訪時透露，2007年萬科宣佈樓盤降價引起各地政府反彈，在幾個重點城市，當地政府派出調查組進駐萬科查稅，南京物價局曾給萬科開瞭4000萬罰款單。南京物價局在沉默瞭一天之後，19日發佈公告表示否認，稱"從未對降價銷售的企業作出過處罰，不存在降價罰款"。

  對於南京物價局的否認，截至發稿，王石並未再次回應，因此，就此事而言，孰是孰非公眾無法判斷。但是，同樣不可否認的是，對於樓市，不少地方政府都有一顆"托市、救市的心"。

  例子不難找，2009年，有安徽某官員在當地某電視臺一直播欄目中極力推銷樓盤，並將買房與愛國聯系在一起；2010年，海南在貫徹執行"新國十一條"實施意見中，多處條款有所放松。比如，二套及以上房貸首付為40%，低於"新國十一條"的50%；2012年，更有珠海和佛山出臺多項救市政策被緊急叫停。

  近年來樓價飆升，調控政策被廣泛詬病，但被詬病的其實不應該是調控，而是調控的偏差。例如，對於一直試圖影響市場，並在很大程度上對中央的調控效力起消解作用、甚至是反作用的地方權力，多年來就一直缺乏有力約束。

  王石一席話，也許並沒有戳痛南京物價局，卻直戳中國房地產市場年年調控年年漲的重要癥結。

 

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-21/08184079378.shtml

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錦瑟年華 最美季節與你邂逅錦園

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?煙雨蒙蒙，青磚綠瓦，撐一把油紙傘，在最美的季節與你相約盛京，沒有早一步，也沒有晚一步。似水流年，輕倚煙火，錦瑟年華，願與你攜手相依，一同品味人生，品歲月的滄桑，品風雨的滂沱，品人生的感悟，品生活的美好。

清晨，你的一聲輕語，喚醒瞭我甜美的夢鄉，睜開眼，你的眉宇，你的笑顏，你的擁抱，便是我這一天最幸福的回味。朱門輕啟，溫婉如你，如聽蕭聲，如嗅玫瑰，如水似蜜，如煙似霧，與你吻別相送，開始一日之忙碌。

夕陽黃昏，渺渺炊煙，一日疲憊之後，點點燭光，與最愛之人共進晚餐，或許是一日之中最幸福的事瞭。小院獨清，閑庭漫步，共賞月夜美景。

在這裡，徽派的端莊素雅、蘇園的靈動雅致、北京四合院的莊嚴厚重以及成都錦裡的明清韻味交融淬煉，誕生出這獨屬於錦園的獨一無二的現代中式風情！陽光午後，煮一杯清茶，邀幾友人，品茶論道，享受閑適生活的樂趣。

時光匆匆，歲月深深。轉眼，人生幾何，流年暗換，該走的誰也留不住，留下的誰也趕不走。繁華過後，散落一地的依然是一片塵埃，千年不變。在這青磚綠瓦之間，唯有你陪伴在左右，共賞風起花落，伸手觸摸到的瓣瓣香柔，如煙火般扉靡，瞬間的唯美，卻定格成永恒。

不管歲月如何滄桑，如何變更，也不管世事怎樣微涼，怎樣冷暖，我隻知道，復雜的人生，簡單來過，就如這一縷淡淡的茶香，靜靜地品味，慢慢的釋然。凡塵的榮辱，不驚不喜，就如天邊過往的幾縷雲煙，一樣的淡定，一樣的從容。心有風景，山水明秀；眸中芳菲，歷久彌香。

翻閱時光的畫卷，日子，匆匆，溫馨浪漫，滿足且知足。一杯溫水，一縷飯香，便是這世上最真實最愜意的人間煙火。簡單中感受最平凡的生活，平凡中體會最真實的情感。每天學會微笑，把過往與紛雜，融入一抹清淺，守心中的風景，淡紅塵的浮華，心，向陽向暖，陰霾不再。

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銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件產業向北移要素向北聚 交通網絡要 四通八達

??本報記者張建

??當前，我國經濟發展進入新常態，大連發展進入關鍵時期。下一步大連城市規劃有什麼看點？昨日，列席市十五屆人大

三次會議的市規劃局局長王君接受本報記者專訪時表示，我市將通過在產業優化、城鎮佈局、民生設施建設等方面統籌部署，科學推進全域城市化，促進我市經濟社

會快速、穩定、可持續發展，提高百姓自豪感和幸福感。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??在產業優化和城鎮佈局規劃方面，形成沿路、沿海的“一軸兩翼”三大產業走廊，

實現產業北移、生產要素向北集聚。規劃構建“一核一極七節點”的全域城鎮空間格局。同時，以長興島、花園口、太平灣、皮楊及瓦房店、莊河、長海7個城市組

團建設為支撐，帶動人口快速集聚，實現產業佈局優化和產城融合發展。規劃金普新區未來成為產業高端、設施配套完善、環境優美的現代化綜合新城區。同時，依

托保稅區，大力發展總部經濟、新型貿易等高端業態，力爭建設成為具有國際水準的自由貿易園區。

??在城市旅遊名片規劃方面，將開啟“都

市+濱海”模式。在交通網絡規劃方面，我市將整合港口資源，推動臨港產業和港航服務業發展內壢二胎房貸。通過建設金州灣國際機場，開通國際和地區新航線，爭取空港自貿

區政策，建成東北亞地區重要門戶樞紐機場。此外，還將通過構建與東北、華北、華東地區密切聯系的公路和鐵路網絡。

??在保障民生方面，城市規劃加大將公益性服務設施用地需求放在優先位置，通過“市級—區級—社區級”分級配置、均等化佈局商業、文化、體育、醫療衛生、教育等社會公共服務設施網絡體系。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/09215961300964756740507.shtml

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旅遊旺季大連市開通5條公交旅遊專線

  均采取全程一票制，票價2元

  記者昨天從市交通局瞭解到，今年夏季運輸，我市采取多項措施，方便市民和外地遊客出行：將增加到旅遊景點、海濱浴場公交線路，填補現有線網空白；而長途客運線路也將在夏季運輸期間增加300臺旅遊客運車輛投入市場；出租車還將設立有獎舉報電話，查處違法、違規經營行為，緩解乘車難、打車難。

  部分途經旅遊景點

  公交線路運營時間延長

  ◎恢復夜間環城旅遊線路

  ◎通往中心城區和旅遊景點的公交線路實行夏季運營時間

  ◎快軌3號線金石灘至大連方向末班車時間由19:30調至21:10

  按照夜經濟特點，交通部門開辟瞭銜接市內主要旅遊景區公交線路，延長運營時間，加密公交車隔。針對商業網點延時和旅遊景點客流量變化情況，適時增加西安路、青泥窪橋商業中心和老虎灘、傅傢莊、星海廣場等旅遊景點周邊公交線路運力，根據市民夜間出行需要，對部分主幹公交線路逐步實行夏季運營時間。具體為：

  延長瞭3路中鐵諾德濱海花園的末車時間，由20:40延長至21:00，延長42路華南廣場末車時間，由20:30延長至21:00。

  對通往中心城區和旅遊景點的公交線路實行夏季運營時間。延長5路公交線路森林動物園末車時間，由21:00調至21:30，青泥窪橋末車時間由21:35調至21:55；延長542路公交線路會展中心末車時間，由20:10調至20:40，新星綠城北末車時間由19:30調至20:00；延長702路公交線路森林動物園末車時間，由21:30調至21:50，天津街末車時間由22:30調至22:50。

  恢復瞭夜間環城旅遊線路，始發站火車站站南廣場，走向為長江路-中山路-會展中心-高爾基路-中山路-人民路，途經：人民廣場-會展中心-友好廣場-中山廣場-港灣廣場。

  快軌3號線金石灘至大連方向末班車運營時間由19:30調至21:10，並增加4至6列車。

  據悉，夏季運輸期間，計劃日營運車次29537個，提高5%，日運營裡程398689公裡，提高4%。其中大公交早中晚共配車6315臺，同比提高3.2%。小公汽日營運車次6009個，提高10%。快軌三號線日營運車次379個，提高34%。瓦房店分公司日營運車次3713個，提高3%。

  傅傢莊、星海灣、夏傢河子等

  開通海濱浴場公交專線

  ◎采取全程一票制，票價2元，不承擔各項優惠免費票

  ◎各線路將根據實際客流靈活增加配車及縮短發車時間

  夏季運輸中一些主要旅遊景點遊客大幅增加，市交通局針對調查中發現的辛寨子、馬欄子、周水前，傅傢莊、星海灣、夏傢河子、大黑石等黑車集中點和旅遊景點周邊區域，將通過加大公交覆蓋率，填補線網空白等辦法，從源頭上杜絕黑車的產生。整個夏季旅遊旺季期間，我市將開通銜接棒棰島旅遊景點的接駁線路，以及傅傢莊、星海灣、夏傢河子、大黑石等海濱浴場公交專線；夜間環城旅遊線路，優化調整辛寨子、營城子、大連灣等甘井子地區公交線網。

  線路運營期間均采取全程一票制，票價2元，不承擔各項優惠免費票；各線路將根據實際客流靈活增加配車及縮短發車時間。

  計劃開通山屏街至棒棰島旅遊專線

  (早高峰定點發車)

  計劃開通奧林匹克廣場至傅傢莊旅遊專線

  (早高峰定點發車)

  計劃開通青泥窪橋至傅傢莊旅遊專線(早高峰定點發車)

  青泥窪橋(附5路) 桃源街(附5路) 八一路(附5路) 傅傢莊(新增)

  新增站點

  山巒街

  記者林

  棒棰島南投信義建地貸款

  由山巒街始發，沿迎賓路至棒棰島

  新增站點

  由奧林匹克廣場始發，沿長春路、八一路、濱海西路至傅傢莊

  奧林匹克廣場

  八一路

  北石道街

  傅傢莊

  錦繡小區(附37路) 綠波小區(附37路) 幸福小區(附37路) 星海廣場(新增)

  由解放路始發，沿解放路、中山路、昆明街、南山路、解放路、八一路、濱海西路至傅傢莊

  4個站點

  計劃開通錦繡小區至星海廣場旅遊專線(早高峰定點發車)

  由錦繡小區始發，沿錦繡路、西北路、西南路、中山路、星雨街至星海廣場

  4個站點

  計劃開通周水前至大黑石臨時旅遊專線(早高峰定點發車)

  周水前 機場 辛寨子 營城子 大黑石

  發車地點周水前，沿華北路、迎客路、旅順北路、濱海公路至大黑石

  5個站點

  制圖 周世鵬

  適時增加通往大連周邊旅遊景點

  長房屋二胎 當鋪房屋二胎利息途客運班線車次

  ◎長途客運將新招標300臺旅遊客運車輛投入市場

  ◎加大旅遊景點的交通監管

  夏季旅遊旺季期間，我市長途客運將新招標300臺旅遊客運車輛投入市場。適時增加通往大連周邊旅遊景點(如冰峪溝、旅順等地)的長途客運班線車次。

  在增加運力投放、延長運營時間的基礎上，市交通局行業主管部門也將加大旅遊景點的交通監管，特別是加大瞭下午到晚上以及周六周日時間段、風景旅遊景點區域段的執法監管力量。

  考慮時間段和旅遊景點的特點，安排執法力量，交通執法部門重點加大瞭下午到晚上以及周六周日時間段、風景旅遊景點區域段的執法監管力量。

  重點治理長海縣跨區經營的問題，改變方法，變過去的路查(投入大、風險大、收效差)為登島清查(投入小、風險小、收效好)。通過不定期、不定時、不打招呼的突擊清查，由第一次的48臺跨區經營車輛下降到第三次的10臺跨區經營車輛，大部分都已返島，收到實效。窗口區域(機場、大連北站、火車站、碼頭)監督管理，增加瞭檢查頻次，嚴格處罰標準。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07572824205.shtml

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內容來自sina新聞

重劃區利率多少免費諮詢試算4月23日 招商江灣國際首開3億熱銷武漢(組圖)

??4月23日，備受矚目的招商江灣國際(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)開盤即點燃瞭江城搶房激情。短短3小時，總銷超3億，作為單價萬元以上樓盤，108-148平的純改善戶型，首開3億如此傳奇的銷售成績讓在近幾年武漢市純屬罕見，冷靜瞭許久的江城樓市再次沸騰。

??首次開盤即遭瘋搶，打響樓市回暖第一炮建地任何問題免費諮詢

??連續出臺的樓市新政加劇瞭樓市的持續升溫，據武漢房地產開發企業協會研究統計，2015年第一季度武漢樓市呈現成交下滑、萎縮到迅速放大的過程，主城區商品住宅成交量同比上漲30.8%。而解放大道又一極致之作招商·江灣國際以其獨有的”雙MALL國際都匯“和讓人信服的產品展示，一推出即遭瘋搶。

??據瞭解，招商江灣國際開盤現場參與認購的客戶座無虛席。距離開盤活動開始前三四個小時，就有大量客戶提前抵達開盤地點，等候區裡更是人滿為患，以至於最後選房環節中，大部分購房者隻能站著參加，不過這絲毫不影響他們的購房熱情。公平起見，現場采用瞭搖號的方式進行選房，每一次叫號、每一批房源的售出都讓現場一次又一次陷入緊張且興奮的氛圍中，現場氣氛很快推向高潮。短短兩個小時，銷控板一片飄紅，為火爆的江灣國際再添一把火。

??對於江灣國際的熱銷，業內早已有瞭論斷，不管從配套還是產品面上來看，招商江灣國際的價值遠遠超出瞭他的價格，可以說這次的熱銷並不是偶然。

??地處江漢灣生態城核心區域，外在配套完善，未來價值井噴

??招商江灣國際位於解放大道古田二路輕軌站旁，處於礄口區政府未來核心打造漢江灣規劃的正核心。古田，作為傳統大武漢的核心區域，在不少老武漢人的心中，具有不可替代的地位。礄口區作為第一批國務院發佈老工業基地改造試點，如今，近百傢化工企業已經遷出，煙囪林立、機器轟鳴的古田一去不復返。隨著古田老工業區的產業轉型，政府漢江灣規劃的落地，凱德、宜傢等大型商業紛紛落戶於此，生產性服務業總部集聚於此，現代商業、電子總部經濟競相發展，將形成繼天地商圈、國廣商圈後，解放大道又一極。漢江灣生態城勢必成為現代生活宜居新城。

??另外，根據市政規劃，江灣國際南面為漢江江灘及漢江灣體育公園規劃，西面為知名學校規劃，南面為江漢六橋規劃，這些基本市政規劃讓江灣國際的外圍配套更顯成熟和完善。

??重視環境打造，內在空間設計極致，生態住宅實至名歸

??相對於外部環境的強勢構建，江灣國際對內部環境的雕琢考慮得更為充分。招商江灣國際總建築面積約34萬方，其中4萬方為漫遊天街，與凱德廣場無縫對接，欲打造雙MALL國際都匯；住宅建築面積約20萬方，綠化面積接近4萬方，相當於五個足球場大小；園林景觀方面，打造六大景觀組團，可滿足兒童、少年、青年、老年等各年齡段人群休閑活動需求。此外，小區各樓棟間距最小約70米，最大可達200米，是漢口少有的低密度生態住區。

??據江灣國際相關負責人介紹，本次首次推出的108-148㎡產品屬純改善型產品，無論從項目本身還是產品本身都是招商·江灣國際的臻品力作。項目各樓棟采用七星圍合式樓棟佈局，65-70米垂直樓間距，讓戶型無論是通風采光還是集中觀景，效果都非常好，加上戶型本身設計方正，空間佈局合理，讓每個戶型看起來都很實用。舒適的生活環境、完備的內部配套和闊綽的生活空間，這在整個礄口區乃至整個漢口都是前所未有的物業，因此在眾多改善型購房者中倍受青睞。

??武漢不缺生態小區，但如何結合外在環境打造出更舒適、更健康的生活空間，升級項目本身及項目所在區域的價值，這是招商江灣國際的初衷，也是眾多開發商的課題和使命。隨著江灣國際全面開售，漢江灣生態城的價值越來越被市場認可，江灣國際越來越被追捧，據招商江灣國際相關人員介紹，近期江灣國際或許將進行調價，並盡快加推其他貨源。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/11355997210909272226922.shtml

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雄楚高架澆築混凝土梁

  本報訊(記者黃師師)長江北濱江亮點紛呈，長江南濱江卻久未開發。昨日，青山濱江商務區核心區啟動實施性規劃，青山區從重工業區變身現代化服務新城的關鍵一紙藍圖將出爐。

  青山濱江區位於三環與二環之間，北鄰長江，臨江大道、和平大道等城市主幹道東西向穿越，擁有濱水的自然資源和優越的交通條件。建設青山濱江商務區，市、區兩級政府慎之又慎。為全面謀劃青山濱江商務區建設，項目核心區作為啟動區率先開始規劃。昨日，武漢市規劃研究院與英國BDP建築設計咨詢有限公司、日本日建設計事務所簽約，全球頂尖的規劃師將為青山濱江商務區核心區量體裁衣。

  核心區位於青山區北部，東西分別以三環線和二環線為界，北到長江，南至和平大道--南幹渠路，在和平大道與工業大道交會地帶適當擴大范圍，總面積約8.03平方公裡。東、西兩片區域將分別由日本日建和英國BDP設計公司組織設計。整個規劃周期約20周，預計第5周完成初步方案。

  據兩傢公司透露，將充分考慮青山區的地方特色和濱江優勢，遵循"以人為本"的設計原則房屋二胎融資怎麼貸款比較會過件，創造出多樣、現代、摩登，並且適合人們使用的城市空間。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-19/建融桃園大溪建融07254226271.shtml

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