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濱海首所整建制高校8月開工 科大體育館主體一層建成

??經過1年的建設,天津科大濱海校區體育館主體一層已經完工,這一體育場館將在2017年成為全運會比賽場館,並成為科大整建制遷至新區的“高配”硬件。屆時,科大將形成東區文科類、中區生化學科類、西區機電學科類的格局,成為濱海新區首所整建制的全日制本科普通高等院校。

高校體育館將成全運會比賽場

在天津科技大學濱海新區內,一個新區最高水準的體育場館正在建設中。目前,體育工藝設計及咨詢已完成,升降舞臺、鋼結構及幕墻設計、深化、分項招標工作也已基本完成。記者在現場看到,體育館主體一層已經完工,風雨操場二層梁柱澆築基本完成。體育館項目預計總投資2.76億元,由新區政府和天津科技大學共同出資建設,具備舉辦國際單項室內體育賽事和全國性綜合體育賽事,以及集會、文藝演出等功能。科大基建處楊文莉老師介紹,這一體育場館為備戰2017年全運會比賽用館。該建築設計為三層,由體育館和風雨操場兩個功能區組成,總建築面積24500平方米。體育館總座椅數將超過5000個,主館內配備升降演出舞臺一座,可滿足全運會手球比賽需要。同時,場館還設計相應規模的附館,並按照全運會標準配置相應數量和規模的各類輔助場地,包括排球訓練館、羽毛球館、武術館等,以及運動員休息室、裁判員休息室、醫務室、興奮劑檢測室等各種比賽必需的場地。建成後,將滿足籃球、排球、羽毛球等項目的訓練和比賽要求,可承辦大學體育賽事,滿足體育教學、群眾活動、大型集會、文藝演出等活動需求。非比賽期間,場館還能最大化滿足教學以及政府、周邊社區需要。

將成新區首個整建制高校

除瞭高水準配置體育場館外,42萬平方米的新校區建設將於2015年8月全面開工,為2017年整建制搬遷做好準備。學校黨委書記李旭炎介紹說,天津科技大學濱海校區總建築面積100萬平方米,其中西區30萬平方米,規劃學生人數9000人;中區51萬平方米,規劃學生人數8000人;東區19萬平方,規劃學生人數8000人。2017年學校成整建制搬遷至濱海新區,將形成東區文科類、中區生化學科類、西區機電學科類的格局,成為濱海新區首所整建制的全日制本科普通高等院校。校區建設以多中心、整體校園為總體設計理念,通過貫通三個校區的東西向景觀軸線,把各區重點空間節點串聯,力求設計成為各區功能相對獨立、總體形象整體統一的校區。同時,以現有校區基地為基礎,將相近學科的學院與學生生活區、活動區統一規劃,把公共性較強的校級共享設施設置在中心校區,實現資源共享最大化。借鑒中國園林及書畫藝術大疏大密、疏密有秩的構圖手法,建築節約化,創造出校園中心園林,把有限的綠地空間進行整合。

天津科技大學濱海新校區於2004年9月投入使用,2006年食品學院、生物學院等六個整建制學院整體遷至新校區。2008年初進一步擴大辦學規模,調整學科專業。2010年學校再征土地420畝。2013年1月,原天津經濟技術開發區職業技術學院並入,濱海校區總面積達到1888畝。在濱海新區辦學十年中,濱海校區已培養畢業生近4萬名,在每年的畢業生招聘會上,來自濱海新區的企業達到半數以上。科大學科專業設置不斷調整,與濱海新區重點支柱產業對接。該校與新區100多傢企業建立長期實踐教學基地,與國傢動漫園、國際生物醫藥聯合研究院聯合培養本科生、研究生,與相關企業聯合建立博士後工作站,每年有大批畢業生在濱海新區就業創業。新報記者 王祖凌

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-29建地買賣怎麼貸款比較會過件/09035966369791668434266.shtml

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內容來自sina新聞

沈學區房叫價3.35萬元每平 月租金最高2.5萬

  原創:

  奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局

  金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點

房屋貸款轉貸  雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎

  光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼

  10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強

  本報訊(華商晨報 華商響網記者 張林林)繼今年5月份省實驗有學區房創下2.58萬元/平方米的高價後,沈陽學區房似乎進入一場競賽,價格不斷被刷新。

  隨著一批高端小區對優質教育資源的引進,好房子加好學區的"高富帥"學區房領跑沈城,目前最貴的已經叫價3.35萬元/平方米,足以秒殺別墅、門市和商鋪。

  一套學區房抵得上10輛奔馳

  在沈經營建材生意的譚先生這兩年沒少賺錢,這位來自江蘇的老板想改善一下生活,並讓女兒接受好的教育。在一周前的沈陽車展期間,他購買瞭一輛奔馳車,隨後就開始看學區房。

  "車太便宜,房子太貴瞭。"譚先生語出驚人。據介紹,他所購買的奔馳C級轎車30多萬元,而所中意的位於長白島的一學區房價格頂得上10輛奔馳車,高達300萬元。

  在譚先生的介紹下,記者通過長白島附近一傢房產中介瞭解到,由於附近的小區高端加上有好的教育資源,一套房子300多萬很正常。

  昨日記者通過某房產門戶網站瞭解到,目前沈陽在售單價最貴的學區房就來自長白島。隨後記者聯系上該房主,這套位於長白島某小區的學區房100平方米,總價335萬元,折合下來每平方米3.35萬元。該房主表示,由於不著急賣所以房價多要瞭點,誠意購買的話還可以商量。據稱,這套房子新裝修但未入住,價格雖然較貴,但是教育資源是一流的,從小學到高中都是重點,幼兒園也是出瞭名的好。

  不過記者調查發現,同在該小區,也有部分學區房因戶型、面積、朝向等原因便宜不少。

  有學區房價格五年漲一倍

  一提起學區房,似乎總也抹不去老舊、簡陋的印象,以省實驗學區房為例,房齡多為二三十年,但這樣的老樓每平方米多在2萬~3萬元。

  不過,隨著沈陽房地產的開發,一些新樓盤也積極爭取教育資源,這樣高端小區加學區房的優勢,讓房價又上瞭一個臺階。

  "這個小區所屬的學區都有重點小學和重點中學,雖然不是沈陽最好的,但硬件設施都比較好,加上新小區的環境、景觀,所以房價自然比一般的老舊學區房要高。"長白島一傢房產中介置業顧問說。

  據介紹,和老舊小區相比,新學區房不僅能夠為孩子上學提供方便,還適合居住。"以前傢長買學區房單純是為瞭上學,有的房子條件太差甚至沒法住,這樣接送孩子比較不方便。而新小區的學區房都比較高端,配套齊全,附近還有公園,具有明顯的優勢。"該置業顧問說,因此這幾年新小區學區房特別搶手。

  五裡河附近一傢房產中介置業顧問介紹,附近一些雙學區學區房近幾年價格漲得很快,五年時間漲瞭一倍,稍微好一點的每平方米已經突破2萬元。

  "豪宅"學區房月租金最多2.5萬

  近年來,新小區學區房的出現,使得小區的環境、房屋質量、戶型等因素也都成瞭影響學區房價格的重要因素,進一步推高瞭當地學區房的價格。對於一些條件較好,卻沒有買學區房的傢長來說,孩子進入學區上學後,他們更願意選擇在附近的新小區租房。

  記者從沈陽部分中介瞭解到,一些知名小學、初中附近的房租價格水漲船高,特別是學區房中的豪宅價格更是高得令人咋舌,不少三大戶型的房子月租金已經過萬,最貴的月租金高達2.5萬。"想起買學區房的時候距離孩子入學已經不滿三年瞭,或者壓根不想買但發現接送孩子很辛苦,就選擇在附近租房子,由於這些傢長不差錢專挑好房子租,所以租金就漲上去瞭。"奉天街附近一傢中介負責人說。

  雙學區的價格要高於單學區

  價格差別大 可"貨比三傢"

  每平方米兩三萬的學區房隻是一少部分,還有很多學區房價格在1萬元左右甚至更低。

  業內人士介紹,影響學區房價格的最主要因素是學校,學校越好價格越高,雙學區的價格要高於單學區的,學校既好又是雙學區的被稱為頂級學區房。"不少傢長不想讓孩子輸在起跑線上,所以買學區房時首選好小學,也有的傢長認為小學無所謂而更在意中學。"奉天街一傢房產中介負責人說,後者傾向的有增多趨勢。

  記者在調查中發現,今年以來學區房價格總體是呈現上漲趨勢,好的學區房在最近半年內已經上漲瞭5000元/平方米。不過,同樣戶型、面積的學區房,價格卻相差較大,中介方面表示,學區房的水分要比普通住宅大一些,因為好的學區房有限,有的傢長不急於出手或者坐等升值,所以要價就略高,而有的傢長等孩子畢業就急於出手,所以價格就下來瞭。此外,房屋裝修程度、是否臨街等也都影響學區房價格,所以即便熟悉學區房的中介也無法預估學區房的價格,隻能等待房主要價然後幫助購房者協商。

  中介提醒,市民在購買學區房前,要先對學校有一個全方位的瞭解,確定購買該校的學區房後,要多看多走多問,如果遇到急於賣房的,可能就會買到較為便宜的學區房。

  華商晨報 華商響網記者 張林林









新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/08112492304.shtml

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提前還貸"不輕松" 佛山多數銀行有限制

  文記者曾艷珠房屋貸款條件

  9月30日的房貸新政已基本落地,首套房貸基準利率已基本可以拿到。由於還清首套房貸,再貸款買房還算首套,所以最近咨詢提前還貸的市民增多。記者瞭解到,一些銀行對提前還貸有限制條件,市民需註意。銀行人士建議,之前享有7折房貸等三種情況,不太適合提前還貸。

  大部分銀行工作人員向記者表示,目前7折利率優惠可能性不大,但可以做到基準利率,不過,基準利率也一般是跟銀行有合作的樓盤才能拿到這個優惠。

  至於放款時間,大部分銀行表示需要1~2個月時間,有些銀行快的話能在1~2周之內放款。"現在貸款額度還算比較充裕,資料齊全的話很快就能搞定,最快的1個星期就可以拿到。"興業銀行佛山分行信貸部的工作人員說。

  記者瞭解到,如果要提前還貸,不少銀行要求客戶必須提前預約,其中四大銀行要求提前一個月預約,其他銀行要求一周到半個月提前預約,當然也有銀行可以隨 到隨還。另外,各傢銀行對於提前還貸的要求也有所不同,比如部分銀行規定是放款一年後才能提前還貸,有的銀行規定提前還貸的數額必須是一萬元的整數倍,有 的銀行則需要收取一定數額的違約金等。

  三種情況不適合提前還貸

  原先享受7折利率:銀行人士提醒,原先享受7折利率的貸款不必急於還款。"如果還掉估計再也借不到7折利率的貸款瞭。"銀行人士建議,有折扣的房貸可以不提前還,閑置資金可用來投資貨幣基金或者銀行短期理財產品,一樣可以降低房貸的利息成本。

  等額本金還款超過5年期限:等額本金還款已經超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,還掉的基本為本金。所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別是年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

  投資收益大於房貸利率:客戶如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券等,或者做生意的買賣人,如果投資收益率高於貸款利率,則沒有必要選擇提前還貸。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/090145機車分期付款0利率65614.shtml

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樂居照片有獎征集入圍作品公佈 投票贏禮今日開啟

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孔卡裡約建800平方米豪宅新車車貸利率



??孔卡目前正在巴甲弗魯米嫩塞隊效力,之前在恒大的三個賽季中,他的年薪為700萬美元,而來到弗魯米嫩塞,雖然他的年薪有所下降,但依然算是隊裡的高薪。通過自己的奮鬥,孔卡決定在弗魯米嫩塞所在的裡約建造一座別墅。由此看來,盡管孔卡是阿根廷人,但他已經把裡約看做自己的傢。

??據福克斯體育巴西版報道,孔卡這一豪宅計劃在明年初完工,房屋所有的設計都由妻子保拉來完成。據介紹,房屋裡的設施十分豪華,而在其周圍,還有一個寬1.5米的水池圍繞。

??孔卡所在的弗魯米嫩塞隊近期戰績不理想,在巴甲聯賽的最近兩場比賽一平一負,原本有望沖擊下賽季解放者杯席位的該隊,目前離排名第四的國際隊還差5分,在還剩2輪聯賽就將結束的情況下,他們已經基本失去進軍前四的希望。本賽季孔卡為球隊打入8球,並以10次助攻並列助攻榜頭名。


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樓市告別黃金時代將何去何從不一定全面回暖

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??2014年,樓市一改往日高歌猛進的姿態,投資增速放緩、庫存居高不下、房價持續回落,市場分化明顯。與此同時,“去行政化”調控趨勢日益明朗。告別“黃金時代”的樓市將何去何從?

??別瞭,“黃金時代”

??2014年,樓市變化速度,顯然超出市場預期。國傢統計局公佈的70個大中城市房價數據,可謂一個直觀的觀察窗口。

??一季度,70個大中城市,有一半還處於環比溫和上漲,然而從5月份開始,房價環比下降的城市個數持續增加,5月35個、6月55個、7月64個、8月68個、9月、10月均為69個。

??不僅新建商品房如此,二手房價格環比下降的城市也持續增加,特別是到9月份,70個大中城市的二手房價全部呈環比下降態勢。

??房價的變化,直接影響購房者的心理。北京居民王勇一直想買西四環外的一套二手房。然而從年初的每平方米4萬元到如今每平方米3萬4千元,不斷變化的房價讓他一直處於觀望狀態。

??一系列房地產市場的數據也在持續走低。開發投資增速放慢,1至10月份比1至9月份回落0.1個百分點。房屋新開工面積下降5.5%,作為傳統銷售旺季的“金九銀十”風光不再;庫存居高不下,10月末,商品房待售面積比9月末增加1091萬平方米。

??面對樓市種種變化,不少業內人士感慨,中國房地產行業輕松賺錢的“黃金時代”已經結束。

??國務院發展研究中心市場經濟研究所副研究員邵挺表示,中國房地產市場和中國經濟一樣,都已經進入瞭一個新階段,即“供需總量基本平衡、區域結構差異擴大”。

??政策風,將往哪兒吹?



??從“政策很復雜,市場很簡單”到“政策很簡單,市場很復雜”,2014年,樓市與“行政化”調控方式漸行漸遠。

??一個具有代表性的現象就是,行政色彩濃鬱的限購政策逐步退出部分城市。限購的保留與取消,被業內人士視為對2014年政府工作報告提出的“分類調控”的落實。

??住房城鄉建設部新聞發言人倪虹明確表示:“用市場的手段調控市場的問題,這將是下一步調控的主要方向和手段。”

??部分受訪專傢表示,經濟“新常態”要求中高速增長,這對於房地產而言是利好,可以讓市場慢慢去調節自己。

??對於步入新常態的房地產市場,不做過度反應,並不意味著政府不作為。特別是在當前宏觀經濟面臨下行挑戰的背景下,在堅持抑制投資投機性需求外,更要註重滿足居民的合理住房需求。

??2014年下半年出臺的一系列政策對此均有所體現。比如房貸新政策要求“對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,執行首套房貸款政策。”住房公積金新規定中要求推進異地貸款業務,公積金貸款對象擴大至第二套改善型自住住房。

??清華大學房地產研究所所長劉二胎房屋銀行貸款全省皆可處理洪玉說:“在抑制住房投機需求的同時,支持和鼓勵使用需求,就能保持房地產業的經濟規模,對宏觀經濟穩定增長作出貢獻。”

??專傢還建議,在中國房地產市場告別高速增長的“黃金期”,房地產投資量、竣工量和新開工量等各項重要指標的峰值已經到來的情況下,尤其要註重房地產泡沫的抑制和防范。

??走勢圖,如何描繪?

??走向新常態的房地產市場,呈現在大眾面前的將是一幅怎樣的走勢圖?

??從當前來看,銀行房貸新政、央行[微博]降息等政策出臺,猶如給房地產市場註入瞭“強心劑”,自10月份以來,冷清的樓市有瞭些許變化。

??10月份部分城市二手住宅價格環比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌。其中,北京二手住宅價格環比上漲0.3%,上海、廣州、深圳環比均持平。

??對於房價環比降幅收窄,國傢統計局城市司高級統計師土地二胎設定怎麼貸款比較會過件劉建偉認為,與各地房貸政策調整,房企為消化庫存繼續加大推盤力度,部分購房者選擇入市這些因素有關。

??樓市是否會全面回暖?部分受訪專傢給出的答案是否定的。他們認為,由於不少城市庫存依然高企,加之土地消化周期過長,需求過度透支,房價調整尚未到位。因此,市場短期回暖不具可持續性。

??中原地產首席分析師張大偉說:“一二線城市,樓市資金面將明顯好轉。三四線城市因為庫存絕對值過高,這種情況下,即使信貸刺激,出現全面回暖的可能性也不大。”

??此外,對於信貸政策對樓市的刺激作用,業內人士並不表示樂觀。北京市房地產協會會長陳志認為,作為非對稱降息,央行的此次政策會帶來預期性的微刺激,但市場短期內尚未顯示其影響,就預期而言,降息作用有限,未來樓市難言樂觀。

??就中長期而言,專傢認為,從全國的房價收入比、戶均住房套數、居民收入增速等指標觀察,中國房地產市場仍具備實現平穩發展的條件。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-10/15385948349776692298157.shtml

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國土廳9領導分工指導 21地市不動產登記落實

??信息時報訊 記者 田桂丹

??近日,記者從廣東省國土資源廳獲悉,為確保今年6月底前基本完成車貸款試算市縣兩級不動產登記機構設置和職能整合,該廳向全省21個地級以上市含順德區發出通知,要求以分片包幹的方式,建立廳領導掛鉤聯系不動產統一登記制度。

??省級機構設置已完成

??“建立和實施不動產統一登記制度的重點和難點在市縣。”廣東省國土資源廳相關負責人介紹,當前,廣東省級的職責整合和機構設置已經完成,但市、縣兩級的相關工作剛剛啟動,亟需全力推進。

??據瞭解,廣東省21個地級以上市(含順德區)分別由9個國土資源廳領導分工掛鉤,每位領導聯系2~3個地市。掛鉤領導采取日常工作(包括電話溝通、與其他公務出差相結合等)和專項督導(到掛鉤地區實地檢查督導,原則上每季度不少於1次)相結合的方式,指導檢查市、縣兩級不動產登記機構設置、職能整合、部門銜接、政策文件出臺、登記資料移交等7個方面15項具體事項的落實情況,並協調當地黨委、政府,研究分析解決此項工作進展中存在的突出問題,督促加快工作進度。

??有條件縣市率先推進

??相關負責人表示,3月下旬以來,結合全省治理違法違規用地專項行動督導檢查,廳領導已對掛鉤地區推進不動產統一登記工作進行瞭檢查指導,要求各地市必須按中央的要求,將不動產統一登記工作歸口國土部門。

??相關負責人強調,各地要把握好工作的時間節點,力爭按照省政府的工作要求,於今年6月底前基本完成市、縣兩級不動產登記機構設置工作,並同步推進職責整合工作,年底前在有條件的市、縣率先建立不動產統一登記窗口。

??據悉,通知要求各地也要抓緊不動產登記信息平臺建設工作,力爭2015年底前完成不動產登記操作系統軟件與信息平臺的對接房屋二胎 台新房屋二胎利率多少貸款全省皆可處理

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-06/08085990635844883755384.shtml

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王健林20年內中國樓市就倒瞭



  經濟表情

一般2胎房貸利率  日前萬達集團董事長王健林在2013中國企業領袖年會上表示,中國房地產市場估計還有15到20年就會倒,全國人75%變成市民,農民大概隻有20%左右,這個時候城市化進程基本完成,中國的工業化也基本完成。這個時候房地產市場規模一定就下來,大幅度衰減,不會像現在幾千萬從業人員。

  對此,華遠地產股份有限公司董事長任志強則在微博上反駁稱"一手房少瞭,不等於樓市倒瞭"。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/09063787478.shtml

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新浪樂居自住房信息服務平臺正式上線



新浪樂居民生住房責任聯盟隆重成立

 新浪樂居訊 2014年4月12日,"新浪樂居自住房信息服務平臺上線暨民生住房責任聯盟成立儀式"在北京春季房展現場隆重舉行。自此,北京自住房購房人可以通過頻道頁、論壇、400熱線、新浪微博、微米以及微信6大產品組成的信息平臺,享受到新浪樂居提供的最及時、全面、準確的自住房資訊服務。新浪樂居也因此成為首傢全平臺服務自住房購房人的網絡媒體。

  北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志、新浪樂居北京主編務名楊、克而瑞北京房價測評中心分析師郝燕,以及來自金隅嘉業、恒大地產、綠地集團、北京萬科、遠洋地產、富力地產、金地地產、魯能地產、首創置業、紫峰地產、首農集團、中鐵嘉業等開發自住房項目的房企代表出席瞭本次活動。

》》熱點推薦:新浪樂居自住型商品房欄目正式上線





新浪樂居自住房信息平臺二維碼一覽



  自問世以來,自住房憑借其為中低收入傢庭解決住房困難的初衷和相對優惠的價格博得瞭購房人的廣泛關註。伴隨著申購群體的不斷擴大,一個更加快速、全面、準確的自住房信息服務平臺成為購房人的迫切需求,新浪樂居自住房信息服務平臺因此應運而生。

  據務名楊介紹,新浪樂居將通過三大端口的六大產品提供全平臺的自住房信息服務:在電腦端口,上線自住房頻道和自住房論壇,為購房人提供全面信息和互動交流的空間;在移動端口,"北京房產"官方微博、"北京新浪樂居"官方微信和"北京自住房部落"微米賬號,為購房人提供自住房最新鮮、及時的動態消息;在電話端口,借助400-606-6969這一400熱線,為購房人提供自住房項目咨詢和轉接售樓處等服務。

  對於新浪樂居自住房信息服務平臺的上線,北京房地產業協會副會長兼秘書長陳志給予瞭高度肯定。他表示,對於自住房這一廣受社會各界關註的住房產品,新浪樂居自住房信息服務平臺將使相關信息得到更為快速、全面、便捷地傳播,能極大提升信息的對稱性和透明度,這對購房群體無疑具有巨大幫助價值。

  此外,克而瑞北京房價測評中心分析師郝燕發表瞭題為《自住型商品房現狀與趨勢》的研究報告,以翔實的數據和專業的視角,為房企和購房人解讀自住房時代的北京樓市發展趨勢。她表示,自住房未來會成為市場供應的主力軍,同時現階段對購房者預期產生瞭巨大影響,商品住宅市場觀望情緒日益濃重。但從當前的整體供應來看,其有限的市場供應量對於市場需求的有效滿足率仍較低,對於市場的長期影響從目前來看還比較有限。

  同時,本次活動的另一重要環節--由新浪樂居倡議發起的"民生住房責任聯盟"宣佈正式成立。恒大地產、金隅嘉業、綠地集團、北京萬科、遠洋地產、富力地產、金地地產、魯能地產、首創置業、紫峰地產、首農集團、中鐵嘉業等房企代表登臺,與陳志、務名楊和郝燕一起推動瞭象征聯盟啟動的推桿,並宣告成為聯盟的首批成員。金隅嘉業參會代表表示,自住房具有很強的民生保障屬性,身為開發建設者更感到肩頭責任重大,聯盟的成立將為成員提供一個交流開發思路、分享建設經驗的平臺,並在行業內營造良好的自律氛圍,相信會帶動更多機構投身到民生住房的發展事業中。

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-12/10492685123.shtml

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礦業地產雙輪格局明晰

  上周五(28日),雖然大盤收綠,但當日剛復 牌的天業股份(600807,股吧)(600807)盤中一度漲停,最終逆市上漲 5.71% ,收於8.15元。

  就在27日晚間,天業股份披露,經證監會上市公司並購重組審核委員會於當日召開的2014年第18次工作會議審核,公司發行股份購買資產並募集配套資金暨關聯交易事項獲得有條件通過。根據審核意見,天業股份需按照有關規定,進一步完善並補充披露解決同業競爭的承諾,此外公司還需要補充披露金價、匯率大幅波動對標的資產盈利預測實現的影響及相應的風險防范措施。

  事實上,對於上述證監會關註的焦點,天業股份此前也做過完善。其曾公告稱,鑒於黃金價格的持續下跌,公司根據去年12月30日澳洲黃金市場當日金價1367澳元/盎司(約1213美元/盎司)測算,將此次標的資產的評估值下調13.13%,由此前的12.77億元調整為11.09億元。

  同時,由於資產評估值的變動,天業股份此次向大股東購買資產所發行的股份數量以及配套融資發行股份的數量和募集金額也進行瞭相應調整:向大股東發行股份的數量下調為1.617億股;非公開發行調整為不超過5984.43萬股,配套融資不超過3.698億元。

  此前的重組草案顯示,天業股份將向控股股東天業集團以每股6.86元的價格非公開發行約1.86億股,購買其持有的天業黃金90% 股權,對應的評估值為12.77億元。同時,公司將向不超過10名特定投資者以銀行房屋二胎利息怎麼貸款比較會過件不低於6.18元/股的價格非公開發行股份不超過6889.28萬股,募集本次重組的配套資金。

  市場人士分析,天業股份重組完成後,該公司的基本面將發生較大變化,註入資產的盈利能力或將改善其盈利水平和抗風險能力,該公司礦業與房地產"雙輪驅動"的發展格局也更為明朗。

  天業股份近日公佈的2013年年報顯示,公司去年實現營業收入7.57億元,同比增長55.35%;實現凈利潤1955 萬 元, 同比 增長33.76%。該公司去年實現房地產銷售收入7.2億元,同比增長57.84%。租賃及物業實現收入3628萬元,同比增長18.20%。





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-31/08432667房屋二胎代書429.shtml

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